Si vous êtes à la recherche d'un appartement à proximité de Lille et à seulement dix minutes de la frontière belge, ce programme immobilier neuf pourrait parfaitement correspondre à vos attentes ! Située dans le secteur historique et vibrant de Tribonnerie, au sein de la charmante ville d'Hem, cette résidence flambant neuve se distingue par son cadre de vie dynamique et de haute qualité. Ce qui frappe d'abord, c'est son emplacement de choix, qui capte immédiatement l'attention. L'architecture de la résidence, mélange harmonieux de modernité et de tradition, avec ses façades éclatantes de blanc et ses touches de briques rouges encadrant les ouvertures et les espaces extérieurs, le tout dans un écrin de verdure, ne manquera pas de vous enchanter. S'élevant sur trois niveaux, la résidence abrite 35 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répondant à une variété de souhaits et de projets. Dès l'entrée, l'espace de vie s'ouvre sur la cuisine et vers l'extérieur, créant une atmosphère accueillante, tandis que l'espace nuit, plus retiré, promet calme et sérénité. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière et cultivent une ambiance chaleureuse toute la journée. Les équipements fournis, tels que le vidéophone, l'ascenseur, le parking privé, les salles de bains aménagées, les sols stratifiés et les volets roulants, ajoutent une touche finale à l'attrait de ces appartements. Et pour couronner le tout, les appartements se dotent d'espaces extérieurs variés : de spacieuses terrasses, de grands balcons ou de charmantes loggias, idéals pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.
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hem en plein coeur du vieux quartier tribonnerieà Hem (59)
de 310 000 à 499 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4754€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
hem en plein coeur du vieux quartier tribonnerie
Découvrir hem en plein coeur du vieux quartier tribonnerie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 310 000 €
- 310 000 €(4394 € /m²)70.55 m²
- 347 000 €(5014 € /m²)69.2 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 399 000 €
- 399 000 €(4483 € /m²)89 m²3e étage
- 475 000 €(5016 € /m²)94.7 m²3e étage
- 489 000 €(4822 € /m²)101.4 m²3e étage
- 499 000 €(4796 € /m²)104.05 m²2e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Hem
Prix moyen de ce programme
4754 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Hem en plein coeur du vieux quartier Tribonnerie à Hem est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Hem, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Hem
Hem en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Hem en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Hem (59)
L'immobilier neuf à Hem (59)
Découvrir la ville de Hem
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
2 collège(s)
6 maternelle(s)
8 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
5 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
142 items
6 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
96 médecin(s) spécialisé(s)
33 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
72 items
22 restaurant(s)
28 épicerie(s)
11 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
1 librairie(s)
8 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
83 items
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
16 maçon(s)
18 garage(s)
4 banque(s)
17 électricien(s)
17 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
7 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
13 Boulevard Clémenceau
59510 Hem13 Boulevard Clémenceau
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Préparez votre déménagement à Hem
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
