Un nouveau projet de logements émerge dans le quartier de Kernabat, à une courte distance du centre-ville de Brest, promettant une vie de quartier paisible avec toutes les commodités à portée de main, incluant le tramway A et les plages accessibles en trois minutes en voiture. Ce petit ensemble résidentiel se distingue par son design moderne, présentant des façades de couleurs claires et des balustrades de nuances plus sombres, offrant un mélange de textures qui souligne un engagement envers le confort et la qualité pour ses résidents. La sélection d'appartements neufs varie du T1bis au T3, offrant flexibilité pour ceux souhaitant investir via le dispositif Pinel + ou cherchant leur prochain domicile principal. Les intérieurs sont conçus pour s'adapter à divers styles de vie, avec des espaces intelligemment agencés qui profitent pleinement de la lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort, incluant des salles de bains équipées, un ascenseur, la conformité à la norme RT2012, une sécurité renforcée, un parking en hauteur, ainsi qu'un espace dédié aux vélos. Les résidents jouiront également d'espaces extérieurs privés, tels que de larges terrasses ou balcons, idéals pour des moments de détente en plein air, entourés de verdure dès l'arrivée des beaux jours. Situé idéalement près des plages et des moyens de transport, ce projet immobilier représente une opportunité parfaite pour ceux désirant s'établir ou investir dans un cadre bénéficiant d'un dispositif fiscal avantageux avec la Loi Pinel + Découvrez également nos 50 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.
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brest kernabat proche tram a et à 3 min en voiture des plagesà Brest (29)
1 appartement disponible2 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme4975€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
brest kernabat proche tram a et à 3 min en voiture des plages
Découvrir brest kernabat proche tram a et à 3 min en voiture des plages
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
199 000 €
- 199 000 €(4975 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Brest
Prix moyen de ce programme
4975 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Brest Kernabat proche tram A et à 3 min en voiture des plages à Brest est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Brest, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Brest accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Brest
Brest en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Brest en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Brest
Brest en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Brest (29)
L'immobilier neuf à Brest (29)
Découvrir la ville de Brest
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
751 items
14 établissement(s) de santé
423 médecin(s) spécialisé(s)
97 dentiste(s)
175 médecin(s)
42 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
162 items
16 collège(s)
19 lycée(s)
58 école(s) d'enseignement supérieur
54 école(s) élémentaire(s)
5 maternelle(s)
10 université(s)
Services
Tout est là, sans exception
630 items
30 garde(s) d'enfants
98 garage(s)
132 électricien(s)
3 tribunaux
54 banque(s)
82 maçon(s)
203 salon(s) de coiffure
17 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
10 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
772 items
75 boulangerie(s)
193 épicerie(s)
39 supermarché(s)
31 librairie(s)
23 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
409 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
176 items
29 terrain(s) (football, rugby)
49 gymnase(s)
35 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 parcours de golf
2 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
4 théâtre(s)
30 stade(s) d'athlétisme
9 court(s) de tennis
8 piscine(s)
3 musée(s)
A proximité du programme
105 rue Alfred Nakache
29200 Brest105 rue Alfred Nakache
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
