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evidence
à Chartres-de-Bretagne (35)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95216 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4947€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dernière ligne droite pour investir en Pinel à Chartres-de-Bretagne ! Livraison au 1er trimestre 2025 pour nos appartements neufs 2 ou 3 pièces





Au Sud de Rennes, découvrez notre nouvelle résidence située à 10 mn à pied du centre de la charmante commune de Chartres-de-Bretagne. Ses 29 appartements, du 2 au 4 pièces, s'ouvrent tous sur un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin. Idéale pour un projet d'investissement locatif, Evidence bénéficie de la proximité de plusieurs arrêts de bus pour rejoindre Rennes et les communes alentour. Parkings, local vélos. Prestations soignées.
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Offre spéciale du 01/09/2024 au 30/11/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu’à 60 000€ de REMISE* + Frais de courtage OFFERTS*
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

216 000 €
  • 216 000 €(4947 € /m²)
    43.66 m²Rez-de-chausséeParkingJardin

Appartements 3 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

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MARIGNAN

58 mail François Mitterrand 35000 RENNES
Du lundi au Samedi de 10h à 18h30 sur rendez-vous

Lorene LIMOUZIN

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Chartres-de-Bretagne

Prix moyen de ce programme
4947 €/m²
Le plus bas
3955€/m²
Moyenne dans la ville
4205€/m²
Le plus haut
4947€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Evidence à Chartres-de-Bretagne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Chartres-de-Bretagne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Chartres-de-Bretagne
Chartres-de-Bretagne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Chartres-de-Bretagne
Chartres-de-Bretagne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Chartres-de-Bretagne (35)

L'immobilier neuf à Chartres-de-Bretagne (35)

Découvrir la ville de Chartres-de-Bretagne

Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
2 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
44 items
5 médecin(s)
2 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
30 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
28 items
5 épicerie(s)
2 supermarché(s)
15 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
2 librairie(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
39 items
9 maçon(s)
9 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
2 banque(s)
6 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
9 électricien(s)

A proximité du programme

7 avenue de la chaussairie

35131 Chartres-de-Bretagne7 avenue de la chaussairie

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr