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ecrin de seine
à Meulan-en-Yvelines (78)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 155 000 à 343 070 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599827 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.17 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 38.1 m² à 188 600 €
Prix moyen au m² du programme?4747€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Rare, une situation idéale en bord de Seine !


Aux portes du Vexin, choisissez d'habiter ou d'investir dans une résidence de qualité à Meulan-en-Yvelines, disposant d'un accès direct à la Seine. Dans un havre de paix, les appartements, du studio au 4 pièces, sont répartis sur 3 petits bâtiments élevés sur 2 ou 3 étages maximum.

Entourés de nature, tous sont prolongés par un espace extérieur, balcon ou terrasse. Certains s'ouvrent sur de vastes jardins privatifs plein sud avec de belles vues sur le fleuve. Parkings et locaux vélos concourent à une vie quotidienne pratique et facile. A 2 mn en voiture, la gare
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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ecrin de seine
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

155 000 €
  • 155 000 €(5536 € /m²)
    28 m²Rez-de-chaussée

Appartements 2 pièces

à partir de 188 600 €
  • 188 600 €(4751 € /m²)
    39.7 m²2e étageBalconParking
  • 188 600 €(4950 € /m²)
    38.1 m²1er étageBalconParking
  • 189 600 €(4569 € /m²)
    41.5 m²Rez-de-chausséeParking
  • 192 700 €(5045 € /m²)
    38.2 m²2e étageBalconParking
  • 194 800 €(4683 € /m²)
    41.6 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 194 800 €(5073 € /m²)
    38.4 m²2e étageBalconParking
  • 196 800 €(5152 € /m²)
    38.2 m²3e étageBalconParking
  • 197 900 €(4948 € /m²)
    40 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 197 900 €(4948 € /m²)
    40 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 200 900 €(5273 € /m²)
    38.1 m²Rez-de-chausséeParkingJardin
  • 208 200 €(4853 € /m²)
    42.9 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 211 200 €(5029 € /m²)
    42 m²Rez-de-chausséeParkingJardin
  • 214 300 €(4659 € /m²)
    46 m²1er étageTerrasseParking
  • 219 500 €(4772 € /m²)
    46 m²2e étageBalconParking
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Appartements 3 pièces

à partir de 246 000 €
  • 246 000 €(4293 € /m²)
    57.3 m²1er étageBalconParking
  • 246 700 €(4283 € /m²)
    57.6 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 255 000 €(4397 € /m²)
    58 m²2e étageBalconParking
  • 258 000 €(4448 € /m²)
    58 m²1er étageTerrasseParking
  • 263 000 €(4688 € /m²)
    56.1 m²2e étageBalconParking
  • 263 000 €(4503 € /m²)
    58.4 m²1er étageBalconParking
  • 269 000 €(4367 € /m²)
    61.6 m²Rez-de-chausséeParkingJardin
  • 283 200 €(4432 € /m²)
    63.9 m²2e étageBalconParking
  • 287 300 €(4532 € /m²)
    63.4 m²3e étageTerrasseParking
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Appartements 4 pièces

à partir de 323 000 €
  • 323 000 €(5095 € /m²)
    63.4 m²1er étageBalconParking
  • 325 815 €(4367 € /m²)
    74.6 m²1er étageBalconParking
  • 343 070 €(4538 € /m²)
    75.6 m²2e étageTerrasseParking
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MARIGNAN

18 avenue du Maréchal Joffre 78250 Meulan-en-Yvelines
Mardi, mercredi, jeudi, vendredi de 13H à 19H

Samedi de 10H à 13H et de 14H à 19H

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Meulan-en-Yvelines

Prix moyen de ce programme
4747 €/m²
Le plus bas
4283€/m²
Moyenne dans la ville
4747€/m²
Le plus haut
5536€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Ecrin de Seine à Meulan-en-Yvelines est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Meulan-en-Yvelines, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Meulan-en-Yvelines
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Meulan-en-Yvelines, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Meulan-en-Yvelines
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Meulan-en-Yvelines, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Meulan-en-Yvelines

84
/100
Le score moyen à Meulan-en-Yvelines est de 88/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Meulan-en-Yvelines (78)

L'immobilier neuf à Meulan-en-Yvelines (78)

Découvrir la ville de Meulan-en-Yvelines

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
33 items
4 établissement(s) de santé
2 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
12 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
109 items
1 librairie(s)
53 restaurant(s)
43 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
2 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
61 items
16 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
10 garage(s)
1 maison(s) de retraite
20 salon(s) de coiffure
5 maçon(s)
5 banque(s)
3 garde(s) d'enfants

A proximité du programme

18 Avenue du Maréchal Joffre

78250 Meulan-en-Yvelines18 Avenue du Maréchal Joffre

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr