le calice
à Brignais (69)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 243 600 à 595 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859989 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?5136€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez de la TVA réduite* pour devenir propriétaire à Brignais, dans un cadre de vie paisible à 15km de Lyon



Découvrez l'élégance et le confort de notre nouveau programme immobilier situé à Brignais, une adresse qui conjugue harmonieusement modernité et quiétude.



Notre résidence composée de 22 appartements du 2 au 5 pièces, s'érige au cœur d'un quartier en devenir, à seulement 50m de la gare tram train permettant une liaison rapide au centre de Lyon.



A proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette résidence offre un cadre de vie très agréable. Les deux bâtiments de 3 étages plus un attique, à l’architecture contemporaine et aux tons chauds, abritent des logements lumineux et fonctionnels. Chaque appartement est pourvu d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement du cœur d’îlot paysager.

De plus, la résidence se distingue par ses appartements sur le toit conçus telles des maisons. Leur surface de plus de 100m² et leur terrasse de plus de 70m² en font des biens d’exception.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

243 600 €
  • 243 600 €(5601 € /m²)
    43.49 m²2e étageBalconParking

Appartements 3 pièces

à partir de 267 200 €
  • 267 200 €(4308 € /m²)
    62.03 m²2e étageBalconParking
  • 315 700 €(4681 € /m²)
    67.44 m²3e étageTerrasseParking
  • 334 000 €(5262 € /m²)
    63.47 m²2e étageBalconParking
  • 343 100 €(5406 € /m²)
    63.47 m²3e étageBalconParking
  • 350 200 €(5367 € /m²)
    65.25 m²3e étageBalconParking

Appartements 4 pièces

389 100 €
  • 389 100 €(4337 € /m²)
    89.72 m²2e étageParking

Appartements 5 pièces

à partir de 575 000 €
  • 575 000 €(5690 € /m²)
    101.05 m²4e étageTerrasseParking
  • 595 000 €(5571 € /m²)
    106.8 m²4e étageTerrasseParking
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MARIGNAN

1 Pl. Vaclav Havel 69007 Lyon 07

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Brignais

Prix moyen de ce programme
5136 €/m²
Le plus bas
4308€/m²
Moyenne dans la ville
5416€/m²
Le plus haut
6282€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Calice à Brignais est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Brignais, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Brignais
Brignais en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Brignais
Brignais en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Brignais (69)

L'immobilier neuf à Brignais (69)

Découvrir la ville de Brignais

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
89 items
11 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
61 médecin(s) spécialisé(s)
13 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
5 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
115 items
12 banque(s)
21 garage(s)
20 salon(s) de coiffure
30 électricien(s)
3 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
25 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
87 items
32 épicerie(s)
3 supermarché(s)
34 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
4 librairie(s)
8 boulangerie(s)
4 boucherie(s)

A proximité du programme

17 Rue Général de Gaulle

69530 Brignais17 Rue Général de Gaulle

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr