88 gambetta
à Luynes (13)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 1 360 000 à 1 570 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 maisons disponibles6 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?9707€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A seulement 7min à pied du centre-ville historique de Aix-en-Provence et à proximité de tous les commerces et commodités, découvrez notre projet de 6 maisons de ville de standing. Conçues en triplex, elles possèdent toutes un jardin et un toit-terrasse pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.





Vivre dans une de nos maisons c'est faire le choix de vivre dans quartier prisé à la provençale et à proximité des axes autoroutiers. Aix-en-Provence, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, est un trésor de culture, d'histoire et de charme. Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses cafés en terrasse, Aix-en-Provence est une invitation à la détente, à la gourmandise et à la convivialité.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
88 gambetta
Découvrir 88 gambetta

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Les logements neufs disponibles

Maisons 6 pièces et +

à partir de 1 360 000 €
  • 1 360 000 €(9140 € /m²)
    148.8 m²TerrasseParkingJardin
  • 1 462 600 €(9400 € /m²)
    155.6 m²TerrasseParkingJardin
  • 1 534 700 €(9920 € /m²)
    154.7 m²TerrasseParkingJardin
  • 1 534 700 €(9920 € /m²)
    154.7 m²TerrasseParkingJardin
  • 1 570 800 €(10154 € /m²)
    154.7 m²TerrasseParkingJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Luynes

Prix moyen de ce programme
9707 €/m²
Le plus bas
5819€/m²
Moyenne dans la ville
7250€/m²
Le plus haut
10154€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf 88 Gambetta à Luynes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Luynes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Luynes (13)

L'immobilier neuf à Luynes (13)

Découvrir la ville de Luynes

Education
Des options éducatives pour tous les âges
210 items
9 université(s)
74 école(s) d'enseignement supérieur
18 collège(s)
37 maternelle(s)
18 lycée(s)
54 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1600 items
34 boucherie(s)
44 librairie(s)
965 restaurant(s)
379 épicerie(s)
124 boulangerie(s)
29 supermarché(s)
25 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
4 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
16 court(s) de tennis
8 centre(s) équestre(s)
11 musée(s)
11 stade(s) d'athlétisme
23 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 théâtre(s)
4 parcours de golf
23 gymnase(s)
7 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1209 items
51 pharmacie(s)
13 établissement(s) de santé
151 dentiste(s)
779 médecin(s) spécialisé(s)
215 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
1156 items
250 salon(s) de coiffure
35 garde(s) d'enfants
215 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
190 garage(s)
89 banque(s)
4 tribunaux
348 maçon(s)
14 maison(s) de retraite
9 bureau(x) de poste

A proximité du programme

88 Cours Gambetta

13080 Luynes88 Cours Gambetta

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr