Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?

Faire une simulation de mon prêt immobilier

ilot vergne
à Montpellier (34)

Voir sur la carte
Partager cette annonce
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 231 400 à 354 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599816 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5143€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Idéal investisseur : profitez des avantages du Pinel+ au sein de notre résidence à Montpellier !





Choisissez notre nouvelle résidence à Montpellier à 4 arrêts de tramway seulement de la Place de la Comédie, idéale pour habiter ou pour réaliser un investissement locatif. La vie quotidienne est facile avec le centre-ville rapidement accessible et tous les commerces alentour. Le lycée et collège Georges Clémenceau est à moins de 10 mn à pied, plusieurs écoles primaires sont à proximité. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse de votre futur appartement, du studio au 4 pièces, et des espaces verts au coeur de la résidence.
Lire la suite
Offre spéciale du 15/03/2024 au 05/05/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu'à 30 000 € de remise


+ Frais de notaire offerts


+ Frais de courtage Marignan offerts
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
ilot vergne
Découvrir ilot vergne

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 231 400 €
  • 231 400 €(5576 € /m²)
    41.5 m²Rez-de-chausséeParking
  • 239 000 €(5829 € /m²)
    41 m²Rez-de-chausséeParking
  • 243 912 €(4928 € /m²)
    49.5 m²Rez-de-chausséeParking

Appartements 3 pièces

à partir de 237 198 €
  • 237 198 €(4055 € /m²)
    58.5 m²Rez-de-chausséeParking
  • 289 497 €(4488 € /m²)
    64.5 m²1er étageParking
  • 307 033 €(4835 € /m²)
    63.5 m²2e étageParking
  • 314 500 €(4876 € /m²)
    64.5 m²1er étageParking
  • 320 000 €(5039 € /m²)
    63.5 m²Rez-de-chausséeParking
  • 322 587 €(5001 € /m²)
    64.5 m²Rez-de-chausséeParking
  • 323 000 €(5087 € /m²)
    63.5 m²Rez-de-chausséeParking
  • 324 000 €(5102 € /m²)
    63.5 m²1er étageParking
  • 340 000 €(5354 € /m²)
    63.5 m²2e étageParking
  • 349 000 €(5411 € /m²)
    64.5 m²2e étageParking
  • 349 000 €(5411 € /m²)
    64.5 m²2e étageParking
  • 349 000 €(5817 € /m²)
    60 m²Rez-de-chausséeParking
  • 354 000 €(5471 € /m²)
    64.7 m²Rez-de-chausséeParking
Voir plus de logements
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence MARIGNAN

MARIGNAN

50 Rue Ray Charles 34000 Montpellier
Clementine riera Transmettre les appels du mardi au samedi
de 10h à 12h30 / 14h à 18h30

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Montpellier

Prix moyen de ce programme
5143 €/m²
Le plus bas
498€/m²
Moyenne dans la ville
5793€/m²
Le plus haut
14433€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ILOT VERGNE à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Montpellier (34)

L'immobilier neuf à Montpellier (34)

A proximité du programme

42 RUE ADAM DE CRAPONNE

34070 Montpellier42 RUE ADAM DE CRAPONNE

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone

Préparez votre déménagement à Montpellier

Devis déménagement
Estimez votre déménagement
Comparateur d'énergie
Comparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécom
Comparez les offres de téléphonie et internet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr