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ilot vergne
à Montpellier (34)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 297 600 à 323 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponibles3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible immédiatementLivraison immédiate
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4900€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez des avantages du Pinel+ au sein de notre résidence à Montpellier !





Choisissez notre nouvelle résidence à Montpellier à 4 arrêts de tramway seulement de la Place de la Comédie, idéale pour habiter ou pour réaliser un investissement locatif. La vie quotidienne est facile avec le centre-ville rapidement accessible et tous les commerces alentour. Le lycée et collège Georges Clémenceau est à moins de 10 mn à pied, plusieurs écoles primaires sont à proximité. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse de votre futur appartement, du studio au 4 pièces, et des espaces verts au coeur de la résidence.
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Offre spéciale du 01/09/2024 au 30/11/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu’à 60 000€ de REMISE* + Frais de courtage OFFERTS*
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
ilot vergne
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 297 600 €
  • 297 600 €(4687 € /m²)
    63.5 m²1er étageBalconParking
  • 317 832 €(4928 € /m²)
    64.5 m²2e étageBalconParking
  • 323 000 €(5087 € /m²)
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Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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MARIGNAN

50 Rue Ray Charles 34000 Montpellier
Clementine riera Transmettre les appels du mardi au samedi
de 10h à 12h30 / 14h à 18h30

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Montpellier

Prix moyen de ce programme
4900 €/m²
Le plus bas
2422€/m²
Moyenne dans la ville
5765€/m²
Le plus haut
11067€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ILOT VERGNE à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Montpellier (34)

L'immobilier neuf à Montpellier (34)

Découvrir la ville de Montpellier

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
43 supermarché(s)
63 librairie(s)
15 quincaillerie(s)
106 boucherie(s)
786 épicerie(s)
203 boulangerie(s)
1744 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
447 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
105 banque(s)
19 bureau(x) de poste
69 garde(s) d'enfants
211 garage(s)
1176 maçon(s)
563 électricien(s)
25 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
98 pharmacie(s)
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
230 dentiste(s)
371 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
19 court(s) de tennis
10 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
6 cinéma(s)
34 gymnase(s)
10 piscine(s)
7 musée(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
19 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
23 lycée(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
16 université(s)
27 collège(s)
88 école(s) élémentaire(s)
50 maternelle(s)

A proximité du programme

42 RUE ADAM DE CRAPONNE

34070 Montpellier42 RUE ADAM DE CRAPONNE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr