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impulsion
à Strasbourg (67)

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de 175 800 à 215 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

4 appartements disponibles2 pièces

Disponible au 3e trimestre 2024Travaux en cours

PTZ+Zone A

Estimation rendement locatif?3.86 %

Prix moyen au m² du programme?4150€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Idéal investisseur : profitez des avantages du Pinel+ au sein de notre résidence à Strasbourg !

Dans un quartier jeune en plein renouveau, profitez d'une opportunité idéale pour votre premier achat immobilier ou pour un investissement locatif. Située face au tramway Elsau reliant le coeur de Strasbourg en 10 mn seulement et proche de l'accès à l'A35, notre nouvelle résidence offre des appartements confortables du 2 au 4 pièces et des commerces en pied d'immeuble. Une nouvelle qualité de vie à un prix très compétitif.
titif.

Offre spéciale du 15/03/2024 au 05/05/2024

OFFRE EXCEPTIONNELLE

Jusqu'à 30 000 € de remise

+ Frais de notaire offerts

+ Frais de courtage Marignan offerts

Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Parking

impulsion

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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 175 800 €

175 800 €(3908 € /m²)
44.98 m²2e étageParking
183 000 €(4068 € /m²)
44.98 m²3e étageParking
208 000 €(4401 € /m²)
47.26 m²1er étageParking
215 000 €(4223 € /m²)
50.91 m²2e étageParking

Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

Prochainement disponible

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

MARIGNAN

4 rue Gustave Doré 67000 STRASBOURG

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 4%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Strasbourg

Le plus bas

3040€/m²

Moyenne dans la ville

5797€/m²

Le plus haut

8655€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Impulsion à Strasbourg est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Strasbourg, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf