Découvrez le charme de notre nouvelle résidence arborée au cœur du 11ème arrondissement ! Une multitude de T3 composés chacun d'une grande terrasse ou loggia vous offrant une vue sur les toits de Paris. Pour garantir votre sécurité, un parking en sous-sol et des pistes cyclables ont été aménagés tout autour de la résidence. Les avantages sont nombreux : * Proximité des commerces et services essentiels * Écoles maternelles, élémentaires et collèges à proximité * Parcs, forêts, aires de jeux, complexes sportifs.. * Culture avec musées , la place de la Bastille , le Louvre.. * Transport facile avec bus, métro lignes 6 et 1, Tram T3 et gare * Grande connectivité avec les axes routiers * Aéroport d’Orly à 16 km Référence du programme : 75012_998 Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'habiter dans cette résidence où la ville ne cesse d'être animée. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.,
Lire la suitele clos du charentonà Paris (75) 12e
de 951 900 à 978 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme15025€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
le clos du charenton
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à partir de 951 900 €
- 951 900 €(14873 € /m²)64 m²
- 953 900 €(15141 € /m²)63 m²
- 978 900 €(15060 € /m²)65 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Paris
Prix moyen de ce programme
15025 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DU CHARENTON à Paris est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Paris, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Paris
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Paris, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Paris
73
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Paris
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr