Découvrez un nouveau projet de logement à Saint-Paul, situé sur la belle Île de la Réunion. La vie quotidienne y est facilitée grâce à l'accès à de nombreuses commodités à proximité. Situé non loin de l'échangeur de Savannah et de son espace commercial, cet emplacement est également idéal pour les familles, avec un accès facile à divers établissements scolaires, et parfait pour les professionnels, à l'orée de la nouvelle écocité. Cette résidence moderne se distingue non seulement par sa situation privilégiée près d'une plage de sable noir, mais aussi par son design avant-gardiste, marqué par des façades aux couleurs discrètes et raffinées, et encadré de verdure. Les futurs résidents auront le choix entre une variété d'appartements neufs, du studio au T5, conçus pour optimiser l'espace, la lumière et offrir des panoramas réjouissants. L'équilibre entre espaces de vie et de nuit, tous deux ouverts sur l'extérieur, assure une expérience de vie à la fois pratique et agréable, dans une atmosphère accueillante. Ces espaces sont modulables pour s'ajuster à différents styles de vie et besoins, avec des finitions de qualité incluant des salles de bains équipées, des portes stratifiées pleines, une double hauteur sous plafond, tout en respectant les normes RT2012. Les vastes ouvertures vitrées dévoilent un extérieur charmant, idéal pour savourer la douceur de vivre tropicale, que ce soit pour des moments de détente, des apéritifs ou des repas en extérieur. Laissez-vous attirer par le caractère unique et adaptable de ces logements, en particulier les deux appartements duplex situés au dernier étage, promesse d'un cadre de vie exceptionnel. Offre commerciale : FRAIS DE NOTAIRE OFFERT, voir conditions aurpès de nos conseillers Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Denis 97400.
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saint-paul secteur l'étang de saint-paul proche du front de merà Saint paul (974)
de 209 000 à 499 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme6400€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
saint-paul secteur l'étang de saint-paul proche du front de mer
Découvrir saint-paul secteur l'étang de saint-paul proche du front de mer
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
209 000 €
- 209 000 €(8360 € /m²)25 m²
Appartements 2 pièces
239 000 €
- 239 000 €(5975 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
429 000 €
- 429 000 €(5720 € /m²)75 m²
Appartements 5 pièces
499 000 €
- 499 000 €(5544 € /m²)90 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint paul
Prix moyen de ce programme
6400 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Paul secteur l'Étang de Saint-Paul proche du front de mer à Saint paul est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint paul, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint paul
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint paul, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint paul (974)
L'immobilier neuf à Saint paul (974)
Découvrir la ville de Saint paul
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
94 items
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 court(s) de tennis
2 parcours de golf
13 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
1 théâtre(s)
7 gymnase(s)
35 terrain(s) (football, rugby)
9 piscine(s)
5 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
844 items
595 médecin(s) spécialisé(s)
121 médecin(s)
30 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
94 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
115 items
27 école(s) d'enseignement supérieur
19 maternelle(s)
10 collège(s)
8 lycée(s)
51 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
642 items
1 tribunaux
127 salon(s) de coiffure
5 gendarmerie(s)
160 garage(s)
15 garde(s) d'enfants
11 bureau(x) de poste
116 électricien(s)
5 maison(s) de retraite
22 banque(s)
180 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1053 items
585 restaurant(s)
17 boucherie(s)
23 quincaillerie(s)
304 épicerie(s)
93 boulangerie(s)
10 librairie(s)
21 supermarché(s)
A proximité du programme
35 Avenue du Stade
97460 Saint paul35 Avenue du Stade
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Préparez votre déménagement à Saint paul
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
