Implanté sur l'enchanteur île de Noirmoutier, ce programme immobilier neuf de l’Épine incarne une opportunité pour ceux aspirant à un cadre de vie ressourçant, à 50 mètres seulement de l'océan. Cette réalisation, située à seulement 50 mètres des vagues apaisantes, promet une expérience résidentielle sans pareil, où luxe et sérénité se rencontrent pour redéfinir votre quotidien avec une touche d'élégance. Explorez une sélection diversifiée de 20 maisons neuves, de 2 à 4 pièces, chacune conçue pour fusionner confort moderne et harmonie naturelle. Nichées au cœur d'un quartier verdoyant, ces demeures favorisent un mode de vie convivial. Les intérieurs, synonymes d'espace, de lumière et d'air pur, offrent un cadre de vie où bien-être et fonctionnalité se conjuguent à la perfection. Chaque maison se distingue par des intérieurs spacieux, des aménagements réfléchis et une connexion fluide entre les espaces de vie, ouvrant sur des jardins privatifs baignés de lumière. Profitez d'un habitat où la tranquillité est reine, grâce à une isolation acoustique de haute qualité et une gestion énergétique optimisée par des technologies telles que la pompe à chaleur. Découvrez également nos 43 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
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l'épine cadre d'exception à 50m de l'océanà L'Epine (85)
de 422 650 à 467 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 maisons disponibles4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5153€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
l'épine cadre d'exception à 50m de l'océan
Découvrir l'épine cadre d'exception à 50m de l'océan
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
à partir de 422 650 €
- 422 650 €(5135 € /m²)82.3 m²
- 436 400 €(5146 € /m²)84.8 m²
- 436 400 €(5146 € /m²)84.8 m²
- 467 200 €(5168 € /m²)90.4 m²
- 467 200 €(5168 € /m²)90.4 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à L'Epine
Prix moyen de ce programme
5153 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Épine cadre d'exception à 50m de l'Océan à L'Epine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'Epine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de L'Epine (85)
L'immobilier neuf à L'Epine (85)
Découvrir la ville de L'Epine
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
24 items
2 boucherie(s)
9 restaurant(s)
9 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
9 items
2 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
3 électricien(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
1 pharmacie(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
1 médecin(s)
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6 impasse des Corsaires
85740 L'Epine6 impasse des Corsaires
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
