Plongez-vous au cœur de cette résidence situé au sud-ouest de Villejuif. Cette résidence est composée de maisons de style contemporain avec de beaux volumes et des jardins, parking sécurisé, pour une vie agréable dans un environnement résidentiel.
Vous trouverez de nombreux avantages :
- Possibilité de se déplacer grâce au réseau de bus à moins d’1 km, métro lignes 14 et 15. - De nombreux commerces, restaurant à proximité - Un parc pour profiter des beaux jours en extérieurs avec votre famille. - Établissement scolaire, médiathèque et piscine à quelques minutes. - À VILLEJUIF, vous pourrez visiter des églises, parcs, ainsi qu’un stade nautique. Référence du programme : 94800_980
N'hésitez pas à nous contacter pour ne pas manquer cette opportunité. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence des fleursà Villejuif (94)
de 612 600 à 742 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 maisons disponibles
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.14 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T0 de 91 m² à 612 600 €
Prix moyen au m² du programme6731€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone70 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
résidence des fleurs
Découvrir résidence des fleurs
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons
à partir de 612 600 €
- 612 600 €(6732 € /m²)91 m²
- 686 300 €(6663 € /m²)103 m²
- 726 000 €(6785 € /m²)107 m²
- 742 000 €(6745 € /m²)110 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villejuif
Prix moyen de ce programme
6731 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DES FLEURS à Villejuif est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villejuif, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villejuif
70
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villejuif (94)
L'immobilier neuf à Villejuif (94)
Découvrir la ville de Villejuif
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
116 items
57 médecin(s) spécialisé(s)
15 dentiste(s)
15 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
26 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
12 école(s) élémentaire(s)
12 maternelle(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
6 collège(s)
2 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
337 items
32 boulangerie(s)
4 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
7 boucherie(s)
178 restaurant(s)
110 épicerie(s)
5 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
228 items
41 garage(s)
15 garde(s) d'enfants
74 électricien(s)
39 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
13 banque(s)
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 tribunaux
39 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
8 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
4 court(s) de tennis
A proximité du programme
94800 VillejuifAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
