Explorez le charme unique de Guilers, une ville à dimension humaine en périphérie nord-ouest de Brest. Animée par un centre-ville vivant, des commerces florissants et des établissements scolaires variés, elle propose un cadre de vie reposant. À seulement 5 minutes à vélo du cœur de la ville, un programme immobilier neuf émerge, se distinguant par une architecture raffinée qui fusionne harmonieusement enduit lumineux, métal élégant, verre transparent et nuances terra cotta des brise-soleils, incarnant une modernité sans pareil. Ce projet présente 34 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, conçus pour privilégier l'espace et le confort. Véritables écrins de bien-être, ces logements font la part belle à des volumes généreux, tout en luminosité naturelle, tout en offrant la place d’aménager son intérieur à son image. Grâce à des isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020, ces appartements garantissent une tranquillité inégalée et un confort thermique tout au long de l'année, avec l'ajout précieux d'espaces extérieurs privatifs tels que balcons, jardins et terrasses privatives. Si ce programme est une opportunité alléchante d’acquérir sa résidence principale, il fait aussi un investissement locatif intéressant, à l’aide du Pinel Breton, promettant des réductions d’impôts sous conditions (se renseigner auprès de nos conseillers commerciaux). Découvrez également nos 49 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.
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guilers à 15 min de brest centreà Guilers (29)
de 214 900 à 255 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
PinelZone B2
Prix moyen au m² du programme4811€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
guilers à 15 min de brest centre
Découvrir guilers à 15 min de brest centre
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
214 900 €
- 214 900 €(5373 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
255 000 €
- 255 000 €(4250 € /m²)60 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Guilers
Prix moyen de ce programme
4811 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Guilers à 15 min de Brest centre à Guilers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Guilers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Guilers
Le PTZ 2024 à Guilers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Guilers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Guilers
Le PTZ 2024 à Guilers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Guilers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Guilers (29)
L'immobilier neuf à Guilers (29)
Découvrir la ville de Guilers
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
3 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
43 items
2 maison(s) de retraite
2 banque(s)
11 électricien(s)
11 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
8 garage(s)
1 gendarmerie(s)
6 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
43 items
2 établissement(s) de santé
22 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
8 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
9 épicerie(s)
2 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
8 restaurant(s)
A proximité du programme
rue Pen ar C'hoat
29820 Guilersrue Pen ar C'hoat
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Guilers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
