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villa obert
à Wambrechies (59)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 209 900 à 630 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599845 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2027
Estimation rendement locatif?3.07 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 44.53 m² à 227 800 €
Prix moyen au m² du programme?5146€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Devenez propriétaire à Wambrechies de votre appartement neuf dès aujourd'hui et réalisez votre rêve immobilier avec facilité.







A moins d'une dizaine de kilomètres au nord de Lille, vivez la campagne à la ville dans la commune très recherchée de Wambrechies ! Notre nouvelle résidence est située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commerces.





Les rives de la Deule ne sont qu'à quelques minutes de votre appartement, du 2 au 4 pièces. Tous ouverts sur un bel espace extérieur, balcon, loggia ou jardin privatif, ils profitent de surfaces de vie généreuses.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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villa obert
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 209 900 €
  • 209 900 €(4547 € /m²)
    46.16 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 218 500 €(4734 € /m²)
    46.16 m²1er étageBalconParking
  • 221 600 €(4801 € /m²)
    46.16 m²2e étageBalconParking
  • 224 700 €(4946 € /m²)
    45.43 m²1er étageBalconParking
  • 226 700 €(4911 € /m²)
    46.16 m²3e étageBalconParking
  • 227 800 €(5116 € /m²)
    44.53 m²1er étageBalconParking
  • 227 800 €(5014 € /m²)
    45.43 m²2e étageBalconParking
  • 230 900 €(5171 € /m²)
    44.65 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 230 900 €(5171 € /m²)
    44.65 m²1er étageBalconParking
  • 234 000 €(5241 € /m²)
    44.65 m²2e étageBalconParking
  • 237 100 €(5314 € /m²)
    44.62 m²3e étageBalconParking
  • 239 100 €(4824 € /m²)
    49.56 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 239 100 €(5306 € /m²)
    45.06 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 239 100 €(5306 € /m²)
    45.06 m²1er étageBalconParking
  • 240 100 €(5313 € /m²)
    45.19 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 241 200 €(5294 € /m²)
    45.56 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 241 200 €(5153 € /m²)
    46.81 m²1er étageBalconParking
  • 241 200 €(5353 € /m²)
    45.06 m²2e étageBalconParking
  • 242 200 €(5316 € /m²)
    45.56 m²2e étageBalconParking
  • 244 300 €(5219 € /m²)
    46.81 m²2e étageBalconParking
  • 246 300 €(5406 € /m²)
    45.56 m²3e étageBalconParking
  • 247 300 €(5283 € /m²)
    46.81 m²3e étageBalconParking
  • 251 700 €(5582 € /m²)
    45.09 m²4e étageBalconParking
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Appartements 3 pièces

à partir de 295 000 €
  • 295 000 €(4319 € /m²)
    68.3 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 312 000 €(4498 € /m²)
    69.36 m²3e étageBalconParking
  • 320 000 €(4664 € /m²)
    68.61 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 320 000 €(4603 € /m²)
    69.52 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 341 000 €(4970 € /m²)
    68.61 m²1er étageBalconParking
  • 342 000 €(4758 € /m²)
    71.88 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 343 000 €(4999 € /m²)
    68.61 m²2e étageBalconParking
  • 343 000 €(5097 € /m²)
    67.29 m²3e étageBalconParking
  • 345 000 €(4800 € /m²)
    71.88 m²1er étageBalconParking
  • 349 000 €(5227 € /m²)
    66.77 m²3e étageBalconParking
  • 350 000 €(5143 € /m²)
    68.06 m²1er étageBalconParking
  • 353 000 €(5187 € /m²)
    68.06 m²2e étageBalconParking
  • 365 000 €(5158 € /m²)
    70.76 m²1er étageBalconParking
  • 366 000 €(5193 € /m²)
    70.48 m²2e étageBalconParking
  • 368 000 €(5201 € /m²)
    70.76 m²2e étageBalconParking
  • 371 000 €(5243 € /m²)
    70.76 m²3e étageBalconParking
  • 430 000 €(5889 € /m²)
    73.02 m²4e étageBalconParking
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Appartements 4 pièces

à partir de 434 600 €
  • 434 600 €(5048 € /m²)
    86.09 m²1er étageBalconParking
  • 455 000 €(5297 € /m²)
    85.9 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 461 000 €(5458 € /m²)
    84.46 m²2e étageBalconParking
  • 540 000 €(6556 € /m²)
    82.37 m²4e étageBalconParking
  • 630 000 €(5961 € /m²)
    105.68 m²3e étageBalconParking
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MARIGNAN

42 Boulevard Carnot 59000 Lille

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Wambrechies

Prix moyen de ce programme
5146 €/m²
Le plus bas
4319€/m²
Moyenne dans la ville
5177€/m²
Le plus haut
6556€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Obert à Wambrechies est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Wambrechies, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Wambrechies
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Wambrechies, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Wambrechies (59)

L'immobilier neuf à Wambrechies (59)

Découvrir la ville de Wambrechies

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
53 items
28 restaurant(s)
10 épicerie(s)
6 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
4 supermarché(s)
2 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
58 items
1 bureau(x) de poste
13 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 garde(s) d'enfants
5 maçon(s)
13 garage(s)
4 banque(s)
3 maison(s) de retraite
17 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
75 items
45 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
16 médecin(s)
11 dentiste(s)

A proximité du programme

53 rue Obert

59118 Wambrechies53 rue Obert

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr