Situé au cœur de Loches, ce programme immobilier neuf s'illustre par la réhabilitation soignée d'un bâtiment à échelle humaine, offrant un accès direct aux zones dynamiques, des commerces aux écoles, jusqu’au jardin public de Loches, sanctuaire agréable de verdure. Conçu spécialement pour les investisseurs, ce projet est éligible au dispositif Malraux, offrant des avantages fiscaux significatifs sur le montant des travaux engagés. Conditions et détails auprès de nos conseillers commerciaux. Le programme, une transformation d’un ancien vidéo club, met à disposition des appartements de trois pièces rénovés, alliant le charme des éléments architecturaux d'origine avec le confort moderne. Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière, bénéficient de matériaux haut de gamme sélectionnés pour leur performance en isolation phonique et thermique, garantissant ainsi une qualité de vie remarquable. Les résidents jouiront d'espaces de vie bien agencés, depuis les salons accueillants et les cuisines équipées, jusqu'aux salles de bains aménagées, sans oublier les cours, jardins et terrasses privatives qui agrémentent deux des trois appartements, offrant des espaces extérieurs pour détente et loisirs. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 Place du Général Leclerc, Tours 37000.
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loches réhabilitation malraux à 250m du jardin publicà Loches (37)
1 appartement disponible3 pièces
Prix moyen au m² du programme4740€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
loches réhabilitation malraux à 250m du jardin public
Découvrir loches réhabilitation malraux à 250m du jardin public
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
284 400 €
- 284 400 €(4740 € /m²)60 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Loches
Dans Loches, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Loches (37)
L'immobilier neuf à Loches (37)
Découvrir la ville de Loches
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
71 items
2 boucherie(s)
2 librairie(s)
14 épicerie(s)
7 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
37 restaurant(s)
6 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 piscine(s)
1 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
3 musée(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
40 items
4 établissement(s) de santé
10 médecin(s)
15 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
7 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
39 items
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
3 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
8 banque(s)
6 maçon(s)
7 garage(s)
11 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
2 collège(s)
4 lycée(s)
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
A proximité du programme
3 Place du Marché aux Légumes
37600 Loches3 Place du Marché aux Légumes
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Loches
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr