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les voiles dickson
à Coudekerque-Branche (59)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 167 000 à 262 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599843 appartements et maisons disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
Estimation rendement locatif?3.63 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 47.9 m² à 167 000 €
Prix moyen au m² du programme?3374€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Lancement imminent à Coudekerque-Branche. Nexity vous permet de bénéficier du développement économique de la commune Dunkerquoise avec sa nouvelle résidence Les Voiles Dickson, qui propose 39 appartements neufs à Coudekerque-Branche, du 2 au 4 pièces et de 4 maisons.

Dans un environnement calme, face au canal de Bourbourg et à 15 minutes de la Plage de Malo-les-Bains, le cadre de vie est idéal pour jeunes actifs, familles et retraités.

Chaque logement bénéficie d'un extérieur et d'une place de parking attribuée sous porche.
La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un local vélo.
De nombreux commerces sont à proximité et accessibles à pied ou en vélo.

Profitez de notre nouveau programme pour acquérir votre futur logement dans une résidence à l'architecture pensée pour limiter les vis-à-vis et préserver votre intimité.



Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
les voiles dickson
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 167 000 €
  • 167 000 €(3486 € /m²)
    47.9 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 167 000 €(3486 € /m²)
    47.9 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 167 000 €(3486 € /m²)
    47.9 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 167 000 €(3486 € /m²)
    47.9 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 167 000 €(3486 € /m²)
    47.9 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 167 000 €(3486 € /m²)
    47.9 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 169 000 €(3528 € /m²)
    47.9 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 169 000 €(3528 € /m²)
    47.9 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 169 000 €(3528 € /m²)
    47.9 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 169 000 €(3528 € /m²)
    47.9 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 169 000 €(3528 € /m²)
    47.9 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 169 000 €(3528 € /m²)
    47.9 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 171 000 €(3570 € /m²)
    47.9 m²3e étageAscenseurInterphone
  • 171 000 €(3570 € /m²)
    47.9 m²3e étageAscenseurInterphone
  • 171 000 €(3570 € /m²)
    47.9 m²3e étageAscenseurInterphone
  • 171 000 €(3570 € /m²)
    47.9 m²3e étageAscenseurInterphone
  • 171 000 €(3570 € /m²)
    47.9 m²3e étageAscenseurInterphone
  • 171 000 €(3570 € /m²)
    47.9 m²3e étageAscenseurInterphone
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Appartements 3 pièces

à partir de 217 000 €
  • 217 000 €(3308 € /m²)
    65.6 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 217 000 €(3308 € /m²)
    65.6 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 217 000 €(3308 € /m²)
    65.6 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 217 000 €(3308 € /m²)
    65.6 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 217 000 €(3308 € /m²)
    65.6 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 219 000 €(3338 € /m²)
    65.6 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 219 000 €(3338 € /m²)
    65.6 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 219 000 €(3338 € /m²)
    65.6 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 219 000 €(3338 € /m²)
    65.6 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 219 000 €(3338 € /m²)
    65.6 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 221 000 €(3369 € /m²)
    65.6 m²3e étageAscenseurInterphone
  • 221 000 €(3369 € /m²)
    65.6 m²3e étageAscenseurInterphone
  • 221 000 €(3369 € /m²)
    65.6 m²3e étageAscenseurInterphone
  • 221 000 €(3369 € /m²)
    65.6 m²3e étageAscenseurInterphone
  • 221 000 €(3369 € /m²)
    65.6 m²3e étageAscenseurInterphone
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Appartements 4 pièces

à partir de 247 000 €
  • 247 000 €(3074 € /m²)
    80.35 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 249 000 €(3099 € /m²)
    80.35 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 250 000 €(3111 € /m²)
    80.35 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 251 000 €(3124 € /m²)
    80.35 m²3e étageAscenseurInterphone
  • 252 000 €(3136 € /m²)
    80.35 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 254 000 €(3161 € /m²)
    80.35 m²3e étageAscenseurInterphone
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Maisons 4 pièces

à partir de 258 000 €
  • 258 000 €(3173 € /m²)
    81.3 m²AscenseurInterphone
  • 258 000 €(3173 € /m²)
    81.3 m²AscenseurInterphone
  • 262 000 €(3223 € /m²)
    81.3 m²AscenseurInterphone
  • 262 000 €(3223 € /m²)
    81.3 m²AscenseurInterphone
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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Coudekerque-Branche

Prix moyen de ce programme
3374 €/m²
Le plus bas
3074€/m²
Moyenne dans la ville
3374€/m²
Le plus haut
3570€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Voiles Dickson à Coudekerque-Branche est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Coudekerque-Branche, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Coudekerque-Branche
Coudekerque-Branche en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Coudekerque-Branche (59)

L'immobilier neuf à Coudekerque-Branche (59)

Découvrir la ville de Coudekerque-Branche

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
88 items
1 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
7 supermarché(s)
23 restaurant(s)
33 épicerie(s)
9 boucherie(s)
14 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 parcours de golf
4 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
89 items
60 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
12 médecin(s)
10 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
99 items
8 banque(s)
8 maçon(s)
13 électricien(s)
29 garage(s)
34 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
3 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
4 collège(s)
8 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
9 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

0063 ROUTE DE BOURBOURG

59210 Coudekerque-Branche0063 ROUTE DE BOURBOURG

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr