Découvrez votre nouveau chez-vous au cœur de Baillargues, où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent pour créer une expérience résidentielle inégalée. Située à Baillargues, une ville traditionnelle du sud de la France, à seulement 15 km de Montpellier dans l’Hérault, cette commune tranquille et dynamique offre un cadre de vie agréable, avec un climat méditerranéen et un environnement préservé entre garrigue et vignobles. Notre nouvelle résidence vous propose des appartements allant du T2 au T4, offrant des surfaces spacieuses et lumineuses grâce à ses baies vitrées, ainsi qu'un espace extérieur pour profiter du soleil et de la chaleur du sud sur son balcon. Vous bénéficierez d'une salle de bain ou d'une salle d'eau équipée, de volets roulants, de placards et certains appartements auront un toit-terrasse. La résidence est équipée d'un système de sécurité avec un portail et un mini-émetteur, d'espaces verts agréables à la vue, d'un accès piéton, d'un parking en sous-sol et en extérieur, ainsi que d'un ascenseur. À proximité de chez vous, vous trouverez des espaces verts, des commerces, des services de santé, des établissements scolaires, des installations sportives et culturelles. Vous bénéficierez également de la proximité avec l'autoroute A9, la N113, la gare TGV et TER, les arrêts de bus et l'aéroport de Montpellier, qui seront bénéfiques pour vos trajets quotidiens. Ne laissez pas passer cette occasion de rejoindre notre résidence d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34670_701 Pour obtenir une présentation complète du projet, contactez-nous. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs et régulièrement mis à jour. Le DPE est vierge. Les photos et mises en ambiance sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.
Lire la suiterésidence les chênes vertsà Baillargues (34)
de 285 000 à 860 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5808€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Ascenseur
résidence les chênes verts
Découvrir résidence les chênes verts
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 285 000 €
- 285 000 €(4831 € /m²)59 m²
- 295 000 €(5000 € /m²)59 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 445 000 €
- 445 000 €(5494 € /m²)81 m²
- 445 000 €(5933 € /m²)75 m²
- 450 000 €(5921 € /m²)76 m²
- 455 000 €(5617 € /m²)81 m²
- 455 000 €(6067 € /m²)75 m²
- 460 000 €(6053 € /m²)76 m²
- 470 000 €(5802 € /m²)81 m²
- 480 000 €(5926 € /m²)81 m²
- 760 000 €(6909 € /m²)110 m²
Appartements 4 pièces
860 000 €
- 860 000 €(6143 € /m²)140 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Baillargues
Prix moyen de ce programme
5808 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LES CHÊNES VERTS à Baillargues est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Baillargues, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Baillargues
Baillargues en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Baillargues en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Baillargues
Baillargues en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Baillargues en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Baillargues (34)
L'immobilier neuf à Baillargues (34)
A proximité du programme
34670 BaillarguesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Baillargues
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr