Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?

Faire une simulation de mon prêt immobilier

prochainement
à Sens (89)

Voir sur la carte
Partager cette annonce
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 134 513 à 218 913 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2027
Estimation rendement locatif?3.47 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42.45 m² à 134 513 €
Prix moyen au m² du programme?2934€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

PROCHAINEMENT DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SENS ! À 900 mètres de la cathédrale et du centre-ville de Sens, le Groupe Edouard Denis vous propose en avant-première de devenir propriétaire de votre résidence principale en bénéficiant de prix attractifs grâce à la TVA réduite*. Découvrez des appartements neufs de 2 à 4 pièces, tous équipés de places de parking et prolongés d'espaces extérieurs, pour habiter dans un quartier calme, à deux pas des écoles et des commodités du quotidien. Au sein de votre logement neuf, vous profiterez de prestations sélectionnées avec soin alliant qualité, confort et sécurité. Soyez parmi les premiers à découvrir votre future résidence et à concrétiser votre projet d'investissement immobilier au coeur de Sens, ville stratégiquement située entre Paris et Troyes.
*Voir conditions sur notre site internet.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
prochainement
Découvrir prochainement

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

134 513 €
  • 134 513 €(3169 € /m²)
    42.45 m²

Appartements 3 pièces

188 142 €
  • 188 142 €(2906 € /m²)
    64.75 m²

Appartements 4 pièces

218 913 €
  • 218 913 €(2728 € /m²)
    80.25 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Sens

Prix moyen de ce programme
2934 €/m²
Le plus bas
2728€/m²
Moyenne dans la ville
2934€/m²
Le plus haut
3169€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Prochainement à Sens est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sens, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Sens
Le PTZ 2024 à Sens, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sens (89)

L'immobilier neuf à Sens (89)

Découvrir la ville de Sens

Services
Tout est là, sans exception
225 items
2 bureau(x) de poste
5 garde(s) d'enfants
18 banque(s)
46 garage(s)
5 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
37 électricien(s)
58 salon(s) de coiffure
49 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
4 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
9 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
164 items
101 médecin(s) spécialisé(s)
21 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
11 pharmacie(s)
27 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
12 école(s) élémentaire(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
3 lycée(s)
7 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
255 items
11 boucherie(s)
12 supermarché(s)
113 restaurant(s)
22 boulangerie(s)
83 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
10 librairie(s)

A proximité du programme

89100 SensAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Sens

Devis déménagement
Estimez votre déménagement
Comparateur d'énergie
Comparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécom
Comparez les offres de téléphonie et internet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr