[LANCEMENT À NE PAS MANQUER]
Nous sommes ravis de vous présenter notre nouvelle résidence de prestige « Villa Montsouris » située à deux pas du magnifique parc de Montsouris dans le 14e arrondissement de Paris.
Bienvenue dans un environnement où l'élégance rencontre modernité, offrant une vie urbaine raffinée dans un cadre naturel préservé.
Notre programme neuf incarne l'harmonie entre le confort contemporain et la sérénité. Une adresse d'exception dans une rue calme, à proximité des commerces (rue d’Alésia) et dans le quartier du parc.
Laissez-vous séduire par nos 11 appartements allant du studio au 2 pièces, chacun dotés d'un espace extérieur privatif. Des appartements aux finitions soignées, des espaces communs pensés pour favoriser les rencontres et le bien-être, le tout dans un quartier dynamique en plein essor.
Chaque espace a été méticuleusement conçu pour offrir des volumes généreux et un agencement optimisé, garantissant votre confort au quotidien.
Les amoureux de la nature seront comblés avec les balades et les espaces verts à proximité, dont le splendide Parc de Montsouris.
Bénéficiez d'un réseau de transports en commun performant grâce aux stations Alésia (ligne 4), Glacière (ligne 6), et le RER B cité universitaire ainsi qu'à la proximité de la gare Montparnasse.
Contactez-nous dès maintenant au 06 12 26 … ou par mail [email protected] pour être parmi les premiers informés sur ce programme d’exception
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villa montsourisà Paris (75) 13e
de 394 000 à 678 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Pinel, Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme13018€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Ascenseur
Terrasse
Digicode
BBC
Salle de bain
villa montsouris
Découvrir villa montsouris
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 394 000 €
- 394 000 €(13046 € /m²)30.2 m²Rez-de-chaussée
Appartements 2 pièces
à partir de 583 000 €
- 583 000 €(12646 € /m²)46.1 m²1er étage
- 593 500 €(12874 € /m²)46.1 m²2e étage
- 603 200 €(13085 € /m²)46.1 m²3e étage
- 613 500 €(13308 € /m²)46.1 m²4e étage
- 648 000 €(12756 € /m²)50.8 m²1er étage
- 658 000 €(12953 € /m²)50.8 m²2e étage
- 668 000 €(13150 € /m²)50.8 m²3e étage
- 678 000 €(13346 € /m²)50.8 m²4e étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Paris
Prix moyen de ce programme
13018 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA MONTSOURIS à Paris est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Paris, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Paris
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Paris, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Paris
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Paris
71
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Paris
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Paris (75)
L'immobilier neuf à Paris (75)
A proximité du programme et îlots de fraîcheur
8 rue Henri Becque, 75013 PARIS
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Préparez votre déménagement à Paris
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
