À Vélizy-Villacoublay, alliez une adresse privilégiée et une architecture haut de gamme pour votre futur appartement. À deux pas des espaces boisées de la forêt de Meudon, cette nouvelle résidence s’implante en lisière du pôle d’affaires Inovel Parc Nord, à seulement 5 min* à pied de l’arrêt de tram T6 éponyme et à 15 min* à pied du centre commercial Westfield Vélizy 2. Avec ses majestueuses façades en pierre, ses larges balcons filants et son superbe hall d’entrée traité comme une réception d’hôtel de luxe, elle déploie une écriture épurée, lumineuse et feutrée par une douce présence végétale. Dotés de prestations haut de gamme, les appartements déclinent une grande variété de surfaces pour un grand confort, du studio au 5 pièces, avec de beaux espaces extérieurs privatifs, terrasses/jardins, balcons et toits-terrasses en attique. * Source : Google Maps
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emblémati’kà Velizy-villacoublay (78)
de 193 000 à 849 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
68 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.04 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 39.71 m² à 276 000 €
Prix moyen au m² du programme6869€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone66 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Cave
Parking
Terrasse
emblémati’k
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 193 000 €
- 193 000 €(7644 € /m²)25.25 m²1er étage
- 193 000 €(7644 € /m²)25.25 m²1er étage
- 195 000 €(7723 € /m²)25.25 m²
- 195 000 €(7723 € /m²)25.25 m²2e étage
- 195 000 €(7723 € /m²)25.25 m²2e étage
- 197 000 €(7802 € /m²)25.25 m²3e étage
- 197 000 €(7802 € /m²)25.25 m²3e étage
- 199 000 €(7881 € /m²)25.25 m²4e étage
- 199 000 €(7881 € /m²)25.25 m²4e étage
- 201 000 €(7960 € /m²)25.25 m²5e étage
- 201 000 €(7960 € /m²)25.25 m²5e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 276 000 €
- 276 000 €(6950 € /m²)39.71 m²1er étage
- 279 000 €(7026 € /m²)39.71 m²2e étage
- 280 000 €(7051 € /m²)39.71 m²
- 281 000 €(6926 € /m²)40.57 m²1er étage
- 281 000 €(6943 € /m²)40.47 m²1er étage
- 282 000 €(7101 € /m²)39.71 m²3e étage
- 283 000 €(6993 € /m²)40.47 m²2e étage
- 284 000 €(7000 € /m²)40.57 m²
- 284 000 €(7000 € /m²)40.57 m²2e étage
- 285 000 €(7042 € /m²)40.47 m²
- 285 000 €(7177 € /m²)39.71 m²4e étage
- 286 000 €(7067 € /m²)40.47 m²3e étage
- 286 000 €(7050 € /m²)40.57 m²3e étage
- 288 000 €(7116 € /m²)40.47 m²4e étage
- 288 000 €(7099 € /m²)40.57 m²4e étage
- 288 000 €(7253 € /m²)39.71 m²5e étage
- 289 000 €(7141 € /m²)40.47 m²5e étage
- 292 000 €(7197 € /m²)40.57 m²5e étage
- 318 000 €(6674 € /m²)47.65 m²
- 320 000 €(6716 € /m²)47.65 m²1er étage
- 324 000 €(6800 € /m²)47.65 m²2e étage
- 327 000 €(6863 € /m²)47.65 m²3e étage
- 330 000 €(6925 € /m²)47.65 m²4e étage
- 333 000 €(6988 € /m²)47.65 m²5e étage
- 340 000 €(6574 € /m²)51.72 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 360 000 €
- 360 000 €(6499 € /m²)55.39 m²2e étage
- 362 000 €(6535 € /m²)55.39 m²1er étage
- 363 000 €(6554 € /m²)55.39 m²3e étage
- 365 000 €(6590 € /m²)55.39 m²4e étage
- 369 000 €(6662 € /m²)55.39 m²5e étage
- 390 000 €(6155 € /m²)63.36 m²
- 415 000 €(6140 € /m²)67.59 m²1er étage
- 418 000 €(6184 € /m²)67.59 m²2e étage
- 424 000 €(6273 € /m²)67.59 m²
- 427 000 €(6318 € /m²)67.59 m²3e étage
- 429 000 €(6347 € /m²)67.59 m²4e étage
- 431 000 €(6452 € /m²)66.8 m²6e étage
- 434 000 €(6421 € /m²)67.59 m²5e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 475 000 €
- 475 000 €(6149 € /m²)77.25 m²1er étage
- 477 000 €(6175 € /m²)77.25 m²
- 477 000 €(6175 € /m²)77.25 m²2e étage
- 479 000 €(6201 € /m²)77.25 m²3e étage
- 481 000 €(6227 € /m²)77.25 m²4e étage
- 485 000 €(6278 € /m²)77.25 m²5e étage
- 589 000 €(6148 € /m²)95.81 m²1er étage
- 592 000 €(6179 € /m²)95.81 m²2e étage
- 595 000 €(6210 € /m²)95.81 m²3e étage
- 597 000 €(6231 € /m²)95.81 m²4e étage
- 599 000 €(6252 € /m²)95.81 m²5e étage
- 799 000 €(7300 € /m²)109.45 m²6e étage
- 849 000 €(7061 € /m²)120.24 m²6e étage
Appartements 5 pièces
699 000 €
- 699 000 €(6596 € /m²)105.97 m²6e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Velizy-villacoublay
Prix moyen de ce programme
6869 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Emblémati’K à Velizy-villacoublay est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Velizy-villacoublay, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Velizy-villacoublay
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Velizy-villacoublay, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Velizy-villacoublay
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Velizy-villacoublay
66
/100Le score moyen à Velizy-villacoublay est de 77/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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8 rue Grange Dame Rose
78140 Velizy-villacoublay8 rue Grange Dame Rose
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
