Limitrophe de Cergy et de Pontoise, principaux bassins d’emplois du Val-d’Oise, Osny se distingue par son cadre de vie attractif faisant la part belle aux loisirs et à la nature. À 750 m* de la gare permettant de rejoindre Paris Saint Lazare en 42 min* et à 3 min* de l’A15, découvrez une adresse idéale pour concilier vie active et quotidien épanouissant. Niché dans un quartier pavillonnaire, avec toutes les commodités accessibles en moins de 10 min* à pied, ce nouveau domaine confidentiel accueille 16 maisons avec jardin privatif et garage. Déclinées en quatre modèles de 3 et 4 chambres, de 80 à 108 m2 habitables, elles s’adaptent à toutes vos aspirations et sont livrées clés en main pour une parfaite sérénité. Pompe à chaleur, volets motorisés, domotique… faites vôtre tous les avantages de l’immobilier neuf. * Source : Google Maps 1.À 750 m* du Transilien J 2.Proche de toutes les commodités 3.Domaine intime et clos 4.Maisons livrées clés en main avec jardins 5.A15 accessible en 3 min* * Source : Google Maps
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les villas du bois jolià Osny (95)
1 maison disponible4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5022€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
les villas du bois joli
Découvrir les villas du bois joli
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
461 000 €
- 461 000 €(5022 € /m²)91.79 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad Appartement décoré, / 7 rue Pierre Delalet 95130 FRANCONVILLE
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Osny
Prix moyen de ce programme
5022 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les villas du Bois Joli à Osny est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Osny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Osny
84
/100Le score moyen à Osny est de 89/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Osny (95)
L'immobilier neuf à Osny (95)
Découvrir la ville de Osny
Services
Tout est là, sans exception
111 items
1 maison(s) de retraite
5 garde(s) d'enfants
19 garage(s)
6 banque(s)
37 électricien(s)
15 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
26 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
7 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
101 items
4 établissement(s) de santé
48 médecin(s) spécialisé(s)
15 médecin(s)
5 pharmacie(s)
29 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
9 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
4 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
94 items
36 restaurant(s)
2 librairie(s)
5 supermarché(s)
14 boulangerie(s)
34 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
2 boucherie(s)
A proximité du programme
6 Rue de Puiseux
95520 Osny6 Rue de Puiseux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
