/!\ SPÉCIAL INVESTISSEUR /!\ Situé dans un emplacement exceptionnel, cet immeuble comprend 6 appartements dont 4 studios et 2 T2 aménagés sur mesure avec des surfaces allant de 17,60 m² à 42,90 m².
Proche des universités, du centre ville, des commerces, arrêts de bus et de la ligne A du TRAM. Un local vélo et trottinette sera mis à disposition ainsi que 4 places de parking privatives.
Prestation haut de gamme avec les équipements tout compris: lave vaisselle, lave linges séchants, induction, rangements sur mesures et mobiliers de qualité. Livraison immédiate
Investissement en LMNP
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résidence curieà Clermont-Ferrand (63)
de 91 860 à 216 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5267€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
résidence curie
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 91 860 €
- 91 860 €(5219 € /m²)17.6 m²
- 102 720 €(5493 € /m²)18.7 m²
- 102 720 €(5493 € /m²)18.7 m²
- 112 000 €(5258 € /m²)21.3 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 169 000 €
- 169 000 €(5106 € /m²)33.1 m²1er étage
- 216 000 €(5035 € /m²)42.9 m²1er étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Clermont-Ferrand
Prix moyen de ce programme
5267 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence Curie à Clermont-Ferrand est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Clermont-Ferrand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Clermont-Ferrand (63)
L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63)
Découvrir la ville de Clermont-Ferrand
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
130 items
1 conservatoire(s)
9 court(s) de tennis
4 musée(s)
2 centre(s) équestre(s)
27 terrain(s) (football, rugby)
4 théâtre(s)
6 cinéma(s)
21 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 stade(s) d'athlétisme
37 gymnase(s)
5 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
768 items
433 médecin(s) spécialisé(s)
53 pharmacie(s)
10 établissement(s) de santé
125 dentiste(s)
147 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
156 items
32 maternelle(s)
20 lycée(s)
43 école(s) d'enseignement supérieur
37 école(s) élémentaire(s)
11 université(s)
13 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1272 items
33 boucherie(s)
298 épicerie(s)
103 boulangerie(s)
760 restaurant(s)
12 quincaillerie(s)
32 supermarché(s)
34 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
826 items
25 garde(s) d'enfants
16 maison(s) de retraite
2 poste(s) de police & gendarmerie
169 maçon(s)
3 tribunaux
220 salon(s) de coiffure
11 bureau(x) de poste
158 électricien(s)
123 garage(s)
99 banque(s)
A proximité du programme
4 rue Pierre et Marie Curie
63000 Clermont-Ferrand4 rue Pierre et Marie Curie
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Clermont-Ferrand
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
