Et si vous habitez à Cergy ! Cergy est une ville dynamique située à seulement 30 km de Paris. Ses résidences, allant du T2 au T5, sont conçues pour offrir une clarté naturelle grâce à leurs terrasses, balcons et jardins. Voici quelques-uns des multiples attraits de Cergy à proximité immédiate : Accès aisé aux boutiques et services vitaux : Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Établissements scolaires : De la maternelle au lycée, l’éducation est à portée de vos enfants. Espaces verts, aires de jeux, patinoire et terrain de golf : Pour les loisirs et le bien-être. Offre culturelle : Profitez d’un cinéma et d’autres activités culturelles. Transports pratiques : Les bus, le RER A et le RER C vous permettent de vous déplacer facilement. Excellente connexion aux réseaux routiers : Idéal pour les déplacements en voiture. Ce programme est en TVA5,5%. Référence du programme : 95000_1032 Alors n'attendez pas et appelé nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine saint laurentà Cergy (95)
de 192 538 à 319 138 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.18 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 39 m² à 192 538 €
Prix moyen au m² du programme4206€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Digicode
Jardin
Balcon
domaine saint laurent
Découvrir domaine saint laurent
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 192 538 €
- 192 538 €(4937 € /m²)39 m²
- 193 417 €(4605 € /m²)42 m²
- 202 209 €(4703 € /m²)43 m²
- 207 484 €(4611 € /m²)45 m²
- 239 134 €(4689 € /m²)51 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 241 771 €
- 241 771 €(3963 € /m²)61 m²
- 247 046 €(3860 € /m²)64 m²
Appartements 4 pièces
289 246 €
- 289 246 €(3708 € /m²)78 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 309 467 €
- 309 467 €(3439 € /m²)90 m²
- 319 138 €(3546 € /m²)90 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cergy
Prix moyen de ce programme
4206 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE SAINT LAURENT à Cergy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cergy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Cergy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Cergy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Cergy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Cergy
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Cergy
90
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-d'Oise
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Cergy (95)
L'immobilier neuf à Cergy (95)
Découvrir la ville de Cergy
Services
Tout est là, sans exception
307 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 bureau(x) de poste
114 électricien(s)
31 garage(s)
18 garde(s) d'enfants
56 salon(s) de coiffure
46 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
33 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
51 items
10 terrain(s) (football, rugby)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
11 gymnase(s)
6 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
3 piscine(s)
8 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
178 items
85 médecin(s) spécialisé(s)
14 pharmacie(s)
47 dentiste(s)
32 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
89 items
7 collège(s)
24 maternelle(s)
20 école(s) d'enseignement supérieur
27 école(s) élémentaire(s)
8 université(s)
3 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
345 items
104 épicerie(s)
187 restaurant(s)
9 boucherie(s)
6 librairie(s)
6 supermarché(s)
33 boulangerie(s)
A proximité du programme
95000 CergyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Cergy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
