Découvrez votre nouveau cocon de tranquillité sous le soleil de Castelnau-le-Lez ! Notre résidence, vous propose des appartements élégants avec des matériaux haut de gamme et un style loft, T3 au T4. Chaque appartement dispose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une salle de bain ou une salle d'eau, ainsi qu'une magnifique terrasse. Située sur trois étages, cette résidence offre une ambiance intimiste et urbaine. Elle est principalement accessible à pied et en deux roues. Elle offre un parking sécurisé en sous-sol, un espace dédié aux deux-roues, un jardin et des commerces au rez-de-chaussée du bâtiment. Les commerces, un parc d'activités, des marchés en plein air, des espaces verts, les écoles, les lieux de loisirs, l'autoroute A9, les gares, l'aéroport, les lignes de, sont situés à proximité du tramway ( lignes 2) et de bus, facilitant ainsi votre quotidien. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34170_718 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.
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jardins du lezà Castelnau-le-Lez (34)
de 344 500 à 498 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5857€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Digicode
Parking
Terrasse
jardins du lez
Découvrir jardins du lez
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 344 500 €
- 344 500 €(5940 € /m²)58 m²
- 348 500 €(6009 € /m²)58 m²
- 349 500 €(5924 € /m²)59 m²
- 354 000 €(5803 € /m²)61 m²
- 354 000 €(6000 € /m²)59 m²
- 355 500 €(5643 € /m²)63 m²
- 356 500 €(5844 € /m²)61 m²
- 358 500 €(5690 € /m²)63 m²
Appartements 4 pièces
498 000 €
- 498 000 €(5859 € /m²)85 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Castelnau-le-Lez
Prix moyen de ce programme
5857 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDINS DU LEZ à Castelnau-le-Lez est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Castelnau-le-Lez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Castelnau-le-Lez, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Castelnau-le-Lez, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelnau-le-Lez (34)
L'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34)
Découvrir la ville de Castelnau-le-Lez
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
177 items
108 restaurant(s)
11 boulangerie(s)
4 librairie(s)
40 épicerie(s)
7 boucherie(s)
7 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
243 items
26 dentiste(s)
8 établissement(s) de santé
158 médecin(s) spécialisé(s)
45 médecin(s)
6 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
5 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
1 collège(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
223 items
1 bureau(x) de poste
53 électricien(s)
6 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
3 maison(s) de retraite
37 garage(s)
48 salon(s) de coiffure
12 banque(s)
62 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
5 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
34170 Castelnau-le-LezAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Castelnau-le-Lez
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
