Marseille 6ème, Lieu historique, Castellane est un quartier animé, relié à la Canebière par la commerçante rue de Rome. Ce quartier bénéficie d’une proximité quasi-immédiate avec le bord de mer et s’appuie sur une bonne desserte en transports en communs. Les habitants de Lodi, Notre- Dame-du-Mont, Palais de Justice, Préfecture et Vauban apprécient la bonne répartition entre commerces, restaurants, et équipements culturels de leur arrondissement. Vous trouverez également des écoles de l’élémentaire au lycée.
La résidence que nous vous proposons est ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément. Elle comprend des appartements, du studio au 4 pièces, des duplex et 3 maisons de ville. Confortables, ils répondent aux dernières exigences en matière de bien-être contemporain.
Des belles prestations desservent la résidence avec, par exemple, système de chauffage et rafraichissement, carrelage grands carreaux, salle de bains et salle d’eau aménagés…
La vue sur le jardin central vous permettra une bouffée d’air frais tout en préservant votre intimité.
Bénéficiez des avantages du NEUF avec :
-Frais de notaire réduits (2.5%)
-RE 2020
-Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages
-Bâtiment Basse Consommation
-Garantie Constructeur 10 ans
-Éligible au Prêt à Taux Zéro*
-Eligible Loi PINEL*
Grâce à votre interlocuteur dédié, vous bénéficiez de :
-Un accompagnement personnalisé
-Un gain de temps
-Un Prix Direct Promoteur
-Accès à l’offre complète sur le secteur
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_13006_01
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notre dame de la gardeà Marseille (13) 6e
de 315 500 à 1 041 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 2 à 6 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme7109€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Ascenseur
Salle de bain
Digicode
Interphone
Salle d'eau
Vue dégagée
Jardin
Balcon
notre dame de la garde
Découvrir notre dame de la garde
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
315 500 €
- 315 500 €(7106 € /m²)44.4 m²3e étage
Appartements 3 pièces
369 300 €
- 369 300 €(5853 € /m²)63.1 m²Rez-de-chaussée
Appartements 4 pièces
à partir de 485 000 €
- 485 000 €(6170 € /m²)78.6 m²1er étage
- 850 000 €(8309 € /m²)102.3 m²4e étage
Appartements 5 pièces
969 900 €
- 969 900 €(7227 € /m²)134.2 m²Rez-de-chaussée
Appartements 6 pièces et +
1 041 000 €
- 1 041 000 €(7989 € /m²)130.3 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseille
Prix moyen de ce programme
7109 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NOTRE DAME DE LA GARDE à Marseille est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marseille, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marseille (13)
L'immobilier neuf à Marseille (13)
A proximité du programme
Boulevard Notre-Dame
13006 MarseilleBoulevard Notre-Dame
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
