Station balnéaire ouverte sur l’Océan Atlantique, PORNICHET charme par son ambiance chaleureuse et dynamique. Elle profite d’une situation géographique exceptionnelle sur la baie de LA BAULE, vous permettant de profiter des plages, des criques sauvages, des activités nautiques, mais également de toutes les infrastructures d’une région à fort développement économique.
La résidence FLEUR DU LITTORAL est située au cœur du quartier résidentiel de STE MARGUERITE, à 50m de la plage et à 2 pas des commerces et des services. Elle vous propose 14 appartements, T2, T3 ou T4, aux prestations de standing.
L’architecture moderne et soignée vous offre de larges baies ouvertes sur de grandes terrasses ou de spacieux balcons pour profiter pleinement de la lumière et d’un cadre de vie de première qualité.
Votre appartement avec vue mer, ou plus intimiste côté jardin, saura combler parfaitement votre désir de confort et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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fleur du littoralà Pornichet (44)
1 appartement disponible4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme7330€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Garage
Balcon
fleur du littoral
Découvrir fleur du littoral
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
667 000 €
- 667 000 €(7330 € /m²)91 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Pornichet
Prix moyen de ce programme
7330 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Fleur du Littoral à Pornichet est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Pornichet, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Pornichet passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Pornichet
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Pornichet, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pornichet (44)
L'immobilier neuf à Pornichet (44)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
1 parcours de golf
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
85 items
12 dentiste(s)
51 médecin(s) spécialisé(s)
18 médecin(s)
4 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
129 items
5 boucherie(s)
3 supermarché(s)
35 épicerie(s)
71 restaurant(s)
13 boulangerie(s)
2 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
53 items
20 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
3 maçon(s)
10 garage(s)
8 électricien(s)
6 banque(s)
A proximité du programme
3, avenue du Littoral
44380 Pornichet3, avenue du Littoral
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Géorisques
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