Bienvenue à L'Eveil, une résidence d'exception nichée dans un écrin de verdure à Orbey, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie incomparable.Cette résidence est située au cœur de la nature et offre un cadre de vie idyllique pour vous et votre famille.Avec ses 16 appartements allant du 2 au 4 pièces, dotés de généreux espaces extérieurs privatifs (terrasses et balcons), L'Eveil incarne l'harmonie entre confort moderne et respect de l'environnement.Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, où le souci du détail se retrouve dans chaque recoin.Vous pourrez bénéficier de la personnalisation intégrale de votre intérieur en choisissant des matériaux de qualité dans une large gamme de choix de finition.Les prestations du bâtiment :RE 2020,Isolation extérieure,Ascenseur,Garages fermés avec portes basculantes et manuelles en sous-sol,Parkings en sous-sol et en extérieur,Box vélos.Les prestations :Plancher chauffant,Pompe à chaleur, Fibre fine pour les murs et plafonds,Carrelage entrée, séjour, cuisine, salles de bains/WC,Parquet stratifié pour les chambres,Volets roulants motorisés sur la baie principale,Salles de bains équipées avec sèche-serviettes, meuble vasque, receveur de douche extra-plat ou baignoire,Faïence murale toute hauteur au droit des équipements sanitaires.Perspective non contractuelleTarifs hors annexes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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l'éveilà Orbey (68)
de 159 450 à 224 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.17 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 47.58 m² à 165 222 €
Prix moyen au m² du programme3388€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
l'éveil
Découvrir l'éveil
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 159 450 €
- 159 450 €(3282 € /m²)48.58 m²
- 165 222 €(3473 € /m²)47.58 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 219 120 €
- 219 120 €(3393 € /m²)64.58 m²1er étage
- 224 200 €(3406 € /m²)65.82 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Orbey
Prix moyen de ce programme
3388 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Éveil à Orbey est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orbey, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Orbey
Dans Orbey, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Orbey (68)
L'immobilier neuf à Orbey (68)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
33 items
4 boulangerie(s)
7 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
20 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
19 items
5 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 électricien(s)
4 salon(s) de coiffure
3 banque(s)
1 maison(s) de retraite
3 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
1 pharmacie(s)
4 médecin(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
68370 OrbeyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
