2 000 € DE REMISE PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*APPARTEMENTS NEUFS À CERGYTVA RÉDUITE À 5,5%**Dans un emplacement idéal, à seulement 28 min de La Défense en RER A et à proximité du transilien L, découvrez notre nouvelle résidence L'Isara à Cergy (95). Au nord-ouest de Paris, dans un îlot urbain à l'ambiance agréable, profitez d'un cadre de vie confortable et moderne. Composée de logements neufs du 2 au 6 pièces, L'Isara vous propose aussi terrasses ou balcons pour bénéficier d'une belle luminosité et d'un espace supplémentaire au retour des beaux jours. À deux pas, de nombreux services et commerces placent les essentiels du quotidien à portée de main. Infrastructures culturelles, sportives ou de loisirs, la ville offre de nombreuses possibilités. Au cœur d'un pôle économique majeur en Île-de-France, Cergy possède d'excellentes connexions : un cadre idéal pour devenir propriétaire aux portes de Paris. Intéressé par l'emplacement et la qualité de nos logements neufs ?Contactez, dès maintenant, nos conseillers et laissez-nous vous accompagner pour devenir propriétaire à Cergy.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence l'Isara à Cergy, du 1er au 31 décembre 2024 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mars 2025. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 4 000 € pour les 2 pièces, 6 000 € pour les 3 pièces et 8 000 € pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er décembre 2024, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
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l'isaraà Cergy (95)
de 214 000 à 370 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
18 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme135016€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Balcon
l'isara
Découvrir l'isara
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
214 000 €
- 214 000 €(71333 € /m²)3 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 267 000 €
- 267 000 €(267000 € /m²)1 m²
- 275 000 €(55000 € /m²)5 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 308 000 €
- 308 000 €(308000 € /m²)1 m²
- 314 000 €(104667 € /m²)3 m²
- 317 000 €(79250 € /m²)4 m²
- 318 000 €(318000 € /m²)1 m²
- 320 000 €
- 320 000 €(64000 € /m²)5 m²
- 322 000 €(161000 € /m²)2 m²
- 323 000 €(64600 € /m²)5 m²
- 328 000 €(82000 € /m²)4 m²
- 329 000 €(65800 € /m²)5 m²
- 330 000 €(330000 € /m²)1 m²
- 331 000 €(66200 € /m²)5 m²
- 336 000 €(112000 € /m²)3 m²
- 339 000 €(84750 € /m²)4 m²
- 370 000 €(61667 € /m²)6 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cergy
Prix moyen de ce programme
135016 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Isara à Cergy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Cergy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Cergy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Cergy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Cergy
82
/100Le score moyen à Cergy est de 90/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Cergy (95)
L'immobilier neuf à Cergy (95)
Découvrir la ville de Cergy
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
51 items
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 stade(s) d'athlétisme
8 court(s) de tennis
10 terrain(s) (football, rugby)
3 piscine(s)
11 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
307 items
114 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
33 banque(s)
56 salon(s) de coiffure
46 maçon(s)
4 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
31 garage(s)
18 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
178 items
85 médecin(s) spécialisé(s)
32 médecin(s)
14 pharmacie(s)
47 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
89 items
20 école(s) d'enseignement supérieur
8 université(s)
7 collège(s)
24 maternelle(s)
3 lycée(s)
27 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
345 items
187 restaurant(s)
6 supermarché(s)
104 épicerie(s)
33 boulangerie(s)
9 boucherie(s)
6 librairie(s)
A proximité du programme
Boulevard de l'Oise QUARTIER LES LINANDES
95000 CergyBoulevard de l'Oise QUARTIER LES LINANDES
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Cergy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
