Nouvelle résidence intimiste à Vitrolles proposant 38 appartements T2 et T4 répartis sur deux bâtiments de deux étages encadrant un coeur d'îlot végétalisé. Proche des écoles et commodités, vous aurez un accès rapide aux grands axes routiers.Au sein de cette résidence close et sécurisée, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol, d'un local à vélos, porte palière trois points, carrelage 45x45, prises multimédia. Les logements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un lieu prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf !Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.www.guilde-patrimoine.fr04.13.42 …
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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le parcà Vitrolles (13)
de 229 200 à 452 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.02 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 44 m² à 229 200 €
Prix moyen au m² du programme5040€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
le parc
Découvrir le parc
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 229 200 €
- 229 200 €(5209 € /m²)44 m²
- 239 500 €(5443 € /m²)44 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 305 900 €
- 305 900 €(5015 € /m²)61 m²1er étage
- 389 400 €(5192 € /m²)75 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 388 400 €
- 388 400 €(4624 € /m²)84 m²1er étage
- 452 200 €(4760 € /m²)95 m²2e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vitrolles
Prix moyen de ce programme
5040 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Parc à Vitrolles est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vitrolles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vitrolles
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vitrolles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vitrolles (13)
L'immobilier neuf à Vitrolles (13)
Découvrir la ville de Vitrolles
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
3 stade(s) d'athlétisme
6 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
3 piscine(s)
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
191 items
1 établissement(s) de santé
26 dentiste(s)
106 médecin(s) spécialisé(s)
45 médecin(s)
13 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
286 items
69 épicerie(s)
23 boulangerie(s)
5 quincaillerie(s)
15 supermarché(s)
3 librairie(s)
7 boucherie(s)
164 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
43 items
3 lycée(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
15 école(s) élémentaire(s)
16 maternelle(s)
4 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
352 items
3 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
61 salon(s) de coiffure
96 garage(s)
80 électricien(s)
93 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
8 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
A proximité du programme
3 rue des rastoubles
13127 Vitrolles3 rue des rastoubles
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Préparez votre déménagement à Vitrolles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
