Découvrez notre toute nouvelle résidence à Guérande, offrant un cadre de vie exceptionnel Ville nichée entre terre et mer, Guérande est réputée pour son patrimoine historique et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie mêlant tradition et modernité. Le centre-ville, à seulement 3 minutes en voiture, offre un accès immédiat aux édifices historiques de la commune, dont la Cité Médiévale et les portes de Bizienne et Saillé. De plus, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des plages de sable fin de la côte atlantique, invitant à la détente et aux loisirs balnéaires. Pour les achats du quotidien, une zone commerciale se trouve à 4 minutes en voiture. La ville de Guérande est desservie par un réseau de bus efficace, reliant les différents quartiers de la ville ainsi que les communes avoisinantes. L’arrêt de bus « Beauséjour », desservi par les lignes 2, 5, 9 et 10, se trouve à seulement 3 minutes à pied. Par la route, la départementale située au pied de la résidence offre des liaisons rapides vers les grands axes, notamment Saint-Nazaire, à seulement 23 minutes en voiture. Aussi, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville propose des pistes cyclables bien entretenues incitent à opter pour le vélo comme moyen de déplacement. Les amateurs de nature apprécieront les balades le long des marais salants ou les randonnées dans les différents parcs qui entourent la commune. Composée d’un bâtiment proposant des appartements du studio au 3 pièces, notre résidence offre une ambiance intimiste et conviviale. Tous les appartements sont prolongés d’espaces extérieurs, balcons, terrasses en attique permettant d’étendre l’espace de vie. Pour assurer le confort et la sécurité un parking extérieur, un local à vélo ainsi que des places de stationnement en rez-de-chaussée sont à disposition des résidents. Venez découvrir un cadre de vie paisible et à proximité des plages..
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2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
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MARIGNAN NANTES 6 Impasse Serge Reggiani Delta Green 44800 Saint-Herblain
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Guerande en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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62 Boulevard du 19 Mars 1962
44350 Guerande62 Boulevard du 19 Mars 1962
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
