Au cœur du centre de Viriat,, découvrez cette belle maison de plain-pied qui vous séduira par son architecture moderne et ses nombreuses prestations.
D'une surface habitable de 100m2 sur un terrain de 502m2, cette maison de plain-pied est composée :
• D’une pièce de vie ouverte de 50m2 avec carrelage 60x60 et ses 2 baies coulissantes en aluminium ouvertes en gris anthracite. Le garage de 30m2, avec un coin cellier et avec sa porte sectionnelle motorisée, est attenant et communique avec la maison.
• de 3 chambres et un dressing, une salle de bain familiale avec baignoire et une grande douche, toilettes suspendus séparées.
Performances énergétiques : RE 2020, chauffage par pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant.
Prix : 285000€ (Assurance Dommage-Ouvrages et garanties - Hors cuisine, frais de notaire et taxes liées à la construction)
Pour de plus amples informations ou demande de rendez-vous, contactez notre agence au 04.74.32 … Ref : ELM
Ce modèle est intégralement personnalisable en aménagements intérieurs. D'autres modèles de maisons et surfaces de terrains sont disponibles.
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maison 5 piècesà Viriat (01)
1 maison disponible100 m2
Estimation rendement locatif3.86 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 100 m² à 285 000 €
Prix moyen au m² du programme2850€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Salle de bain
Parking
maison 5 pièces à viriat
Découvrir maison 5 pièces à viriat
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Les logements neufs disponibles
Maisons 5 pièces
285 000 €
- 285 000 €(2850 € /m²)100 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Viriat (01)
L'immobilier neuf à Viriat (01)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
3 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
57 items
21 garage(s)
15 maçon(s)
1 banque(s)
5 salon(s) de coiffure
11 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
3 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
55 items
7 boulangerie(s)
17 épicerie(s)
3 librairie(s)
3 boucherie(s)
3 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
21 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
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01440 ViriatAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr