Imaginez-vous résider à Cergy ! À seulement 30 km de la capitale, découvrez cette charmante résidence moderne entourée de la nature ! Conçus pour vous, nos appartements du T2 , T3 et T4 brillent par leur lumière naturelle, grâce à un balcon, une loggia ou une terrasse. Les avantages : * Établissements scolaires pour vos petits et grands * Marchés et supermarchés pour vos emplettes quotidiennes * Parcs ensoleillés pour vos moments de détente * Installations sportives pour rester actif * Transports en commun pour explorer sans limite avec plusieurs linges de bus , RER A et C ainsi que l’autoroute est à proximité Saisissez cette opportunité unique ! Référence du programme : 95000_1051 Contactez-nous vite ! Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.,
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domaine de l'oiseà Cergy (95)
de 238 000 à 352 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4557€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Balcon
domaine de l'oise
Découvrir domaine de l'oise
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 238 000 €
- 238 000 €(5064 € /m²)47 m²
- 244 000 €(5304 € /m²)46 m²
- 244 000 €(5304 € /m²)46 m²
- 247 000 €(5041 € /m²)49 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 284 000 €
- 284 000 €(4057 € /m²)70 m²
- 288 000 €(4235 € /m²)68 m²
- 290 000 €(4265 € /m²)68 m²
- 295 000 €(4470 € /m²)66 m²
- 297 000 €(4368 € /m²)68 m²
- 299 000 €(4463 € /m²)67 m²
Appartements 4 pièces
352 000 €
- 352 000 €(3868 € /m²)91 m²
- 352 000 €(4241 € /m²)83 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cergy
Prix moyen de ce programme
4557 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DE L'OISE à Cergy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cergy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Cergy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Cergy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Cergy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Cergy
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Cergy
90
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-d'Oise
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Cergy (95)
L'immobilier neuf à Cergy (95)
Découvrir la ville de Cergy
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
345 items
187 restaurant(s)
104 épicerie(s)
9 boucherie(s)
6 librairie(s)
33 boulangerie(s)
6 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
51 items
1 théâtre(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
11 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
1 centre(s) équestre(s)
10 terrain(s) (football, rugby)
3 piscine(s)
8 court(s) de tennis
6 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
89 items
8 université(s)
20 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
24 maternelle(s)
27 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
178 items
85 médecin(s) spécialisé(s)
47 dentiste(s)
32 médecin(s)
14 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
307 items
18 garde(s) d'enfants
114 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
33 banque(s)
4 maison(s) de retraite
46 maçon(s)
56 salon(s) de coiffure
31 garage(s)
4 bureau(x) de poste
A proximité du programme
95000 CergyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Cergy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
