Imaginez-vous résidant à Cergy ! À une distance confortable de 30 km de Paris, laissez-vous séduire par cette élégante résidence moderne nichée au cœur de la verdure ! Nos villas 4 pièces, sont spécialement conçues pour vous et se distinguent par leur éclatante luminosité naturelle, offerte par une, une terrasse ou et un jardin. Les avantages : Des établissements éducatifs pour tous les âges. Des marchés et supermarchés pour vos courses quotidiennes. Des parcs ensoleillés pour vos moments de détente. Des équipements sportifs pour garder la forme. Un réseau de transports en commun étendu pour des explorations illimitées, incluant plusieurs lignes de bus, le RER A et C, ainsi qu’un accès aisé à l’autoroute. Référence du programme : 95000_1054 Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! N’hésitez pas à nous contacter rapidement ! Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.,
Lire la suitedomaine villarceauxà Cergy (95)
5 maisons disponibles4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.6 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 86 m² à 375 000 €
Prix moyen au m² du programme4360€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Terrasse
domaine villarceaux
Découvrir domaine villarceaux
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
375 000 €
- 375 000 €(4360 € /m²)86 m²
- 375 000 €(4360 € /m²)86 m²
- 375 000 €(4360 € /m²)86 m²
- 375 000 €(4360 € /m²)86 m²
- 375 000 €(4360 € /m²)86 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cergy
Prix moyen de ce programme
4360 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE VILLARCEAUX à Cergy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cergy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Cergy
90
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-d'Oise
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Cergy (95)
L'immobilier neuf à Cergy (95)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
89 items
20 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
24 maternelle(s)
8 université(s)
27 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
51 items
11 gymnase(s)
8 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
3 piscine(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
10 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
307 items
114 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
56 salon(s) de coiffure
46 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
18 garde(s) d'enfants
4 bureau(x) de poste
31 garage(s)
33 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
178 items
85 médecin(s) spécialisé(s)
14 pharmacie(s)
47 dentiste(s)
32 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
345 items
104 épicerie(s)
33 boulangerie(s)
9 boucherie(s)
6 supermarché(s)
187 restaurant(s)
6 librairie(s)
A proximité du programme
95000 CergyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr