TRAVAUX EN COURS ! Le 49 Cauchoix : Une nouvelle résidence sécurisée et moderne de 29 appartements, située au calme en retrait de la rue Cauchoix, et à 5 minutes en voiture de la gare d'Enghien les Bains et Montmorency. Vous êtes proches de tout : à 200 m à pied du parc Winston Churchill, à moins de 10 min à pied du centre ville de Deuil-la-Barre (95), des commerces et des écoles. Ce nouveau programme immobilier réalisé par Quanim, promoteur en Ile-de-France, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, s'ouvrant sur de spacieux espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses et/ou balcons. Une grande terrasse sur le toit d'un appartement 5 pièces offre une vue dégagée et un espace de vie en plus pour profiter des beaux jours. Avec une architecture élégante et contemporaine grâce à ses façades composées de pierre de Causse et d’enduit gratté fin, cette nouvelle résidence bénéficie d'une localisation privilégiée dans le centre ville de Deuil-la-Barre (Val d'Oise), à 10 min en voiture du lac et du Casino d'Enghien les Bains. Rendez-vous dans notre espace de vente 49 rue Cauchoix à Deuil-la-Barre avec Eric Marot, conseiller Quanim : au 07 84 15 … ou [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suitele 49 cauchoixà Deuil-la-Barre (95)
de 239 000 à 599 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
22 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6075€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone68 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
le 49 cauchoix
Découvrir le 49 cauchoix
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 239 000 €
- 239 000 €(7151 € /m²)33.42 m²
- 246 000 €(7363 € /m²)33.41 m²
- 249 000 €(7971 € /m²)31.24 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 268 000 €
- 268 000 €(6599 € /m²)40.61 m²
- 275 000 €(6554 € /m²)41.96 m²
- 278 000 €(6846 € /m²)40.61 m²
- 284 002 €(6772 € /m²)41.94 m²
- 290 000 €(6571 € /m²)44.13 m²
- 294 000 €(6664 € /m²)44.12 m²
- 320 000 €(6793 € /m²)47.11 m²
- 330 000 €(6226 € /m²)53 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 311 000 €
- 311 000 €(5391 € /m²)57.69 m²
- 327 000 €(5264 € /m²)62.12 m²
- 329 000 €(5709 € /m²)57.63 m²
- 335 000 €(5416 € /m²)61.85 m²
- 346 000 €(5299 € /m²)65.3 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 405 000 €
- 405 000 €(4780 € /m²)84.72 m²
- 436 000 €(5006 € /m²)87.09 m²
- 439 000 €(4828 € /m²)90.92 m²
- 506 000 €(5891 € /m²)85.89 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 532 000 €
- 532 000 €(4881 € /m²)109 m²
- 599 000 €(5679 € /m²)105.47 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Deuil-la-Barre
Prix moyen de ce programme
6075 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le 49 Cauchoix à Deuil-la-Barre est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Deuil-la-Barre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Deuil-la-Barre
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Deuil-la-Barre, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Deuil-la-Barre
68
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Deuil-la-Barre
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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A proximité du programme
49 rue Cauchoix
95170 Deuil-la-Barre49 rue Cauchoix
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr