OFFRE EXCLUSIVE JUSQU'AU 30 NOVEMBRE : REMISE DE 1500€ PAR PIECE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Le 49 Cauchoix : Une résidence en travaux, sécurisée et moderne de 29 appartements, située au calme en retrait de la rue Cauchoix, et à 5 minutes en voiture de la gare d'Enghien les Bains et Montmorency. Vous êtes proches de tout : à 200 m à pied du parc Winston Churchill, à moins de 10 min à pied du centre ville de Deuil-la-Barre (95), des commerces et des écoles. Ce nouveau programme immobilier réalisé par Quanim, promoteur en Ile-de-France, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, s'ouvrant sur de spacieux espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses et/ou balcons. Une grande terrasse sur le toit d'un appartement 5 pièces offre une vue dégagée et un espace de vie en plus pour profiter des beaux jours. Avec une architecture élégante et contemporaine grâce à ses façades composées de pierre de Causse et d’enduit gratté fin, cette nouvelle résidence bénéficie d'une localisation privilégiée dans le centre ville de Deuil-la-Barre (Val d'Oise), à 10 min en voiture du lac et du Casino d'Enghien les Bains. Espace de vente : 49 rue Cauchoix à Deuil-la-Barre. N'attendez plus, profitez de l'offre exclusive avant le 30 novembre ! *Conditions sur quanim.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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le 49 cauchoixà Deuil-la-Barre (95)
de 224 000 à 569 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6022€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone68 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
le 49 cauchoix
Découvrir le 49 cauchoix
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 224 000 €
- 224 000 €(6703 € /m²)33.42 m²
- 231 000 €(6914 € /m²)33.41 m²
- 234 000 €(7490 € /m²)31.24 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 253 000 €
- 253 000 €(6230 € /m²)40.61 m²
- 263 000 €(6476 € /m²)40.61 m²
- 269 000 €(6414 € /m²)41.94 m²
- 275 000 €(6232 € /m²)44.13 m²
- 279 000 €(6324 € /m²)44.12 m²
- 305 000 €(6474 € /m²)47.11 m²
- 315 000 €(5943 € /m²)53 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 312 000 €
- 312 000 €(5023 € /m²)62.12 m²
- 314 000 €(5449 € /m²)57.63 m²
- 331 000 €(5069 € /m²)65.3 m²
Appartements 4 pièces
479 000 €
- 479 000 €(5577 € /m²)85.89 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 505 000 €
- 505 000 €(4633 € /m²)109 m²
- 569 000 €(5395 € /m²)105.47 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Deuil-la-Barre
Prix moyen de ce programme
6022 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le 49 Cauchoix à Deuil-la-Barre est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Deuil-la-Barre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Deuil-la-Barre
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Deuil-la-Barre, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Deuil-la-Barre, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Deuil-la-Barre
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Deuil-la-Barre
68
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Deuil-la-Barre
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Deuil-la-Barre (95)
L'immobilier neuf à Deuil-la-Barre (95)
Découvrir la ville de Deuil-la-Barre
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
115 items
7 boucherie(s)
3 supermarché(s)
47 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
40 épicerie(s)
16 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
126 items
6 banque(s)
3 garde(s) d'enfants
36 électricien(s)
34 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
25 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
18 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
86 items
51 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
17 médecin(s)
13 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
2 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
1 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
49 rue Cauchoix
95170 Deuil-la-Barre49 rue Cauchoix
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
