La Garenne-Colombes, commune dynamique et réputée aux portes de Paris, dispose de multiples atouts pour vous offrir un cadre de vie idéal. Elle offre des marchés et commerces de proximité de qualité mais également de diverses infrastructures culturelles comme Le Mastaba 1, musée d'Art aménagé dans l'ancienne maison souterraine de l'artiste Jean-Pierre Raynaud, ou encore la médiathèque installée dans un bâtiment contemporain reconnaissable à sa façade en verre. La commune bénéficie également d'un réseau de transports qualitatifs : transilien L (direction Paris Haussman-Saint Lazare à 14min et La Défense à 10min). L'esprit village de La Garenne-Colombes ne pourra que vous séduire. Nous vous présentons notre nouvelle adresse Villa Cassina. Façade en pierre de taille massive et porteuse, ardoise naturelle, parties communes raffinées, espaces extérieurs généreux, et belles surfaces à vivre. Tous les marqueurs du GROUPE PATRIGNANI sont réunis pour édifier une résidence de prestige. N'hésitez plus, Villa Cassina abrite votre futur appartement. Contactez votre conseiller !
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villa cassinaà La Garenne-Colombes (92)
de 498 000 à 1 480 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme10869€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone78 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
Jardin
villa cassina
Découvrir villa cassina
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 498 000 €
- 498 000 €(10625 € /m²)46.87 m²
- 510 000 €(10524 € /m²)48.46 m²3e étage
Appartements 3 pièces
865 000 €
- 865 000 €(11021 € /m²)78.49 m²4e étage
Appartements 4 pièces
900 000 €
- 900 000 €(10378 € /m²)86.72 m²3e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 1 150 000 €
- 1 150 000 €(11499 € /m²)100.01 m²4e étage
- 1 480 000 €(11167 € /m²)132.53 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Garenne-Colombes
Prix moyen de ce programme
10869 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Cassina à La Garenne-Colombes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Garenne-Colombes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Garenne-Colombes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Garenne-Colombes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à La Garenne-Colombes
78
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à La Garenne-Colombes
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Services
Tout est là, sans exception
127 items
1 bureau(x) de poste
12 maçon(s)
25 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
34 salon(s) de coiffure
16 garde(s) d'enfants
20 garage(s)
3 maison(s) de retraite
15 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
5 maternelle(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
178 items
49 épicerie(s)
4 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
9 supermarché(s)
6 boucherie(s)
14 boulangerie(s)
94 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
4 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
100 items
14 médecin(s)
59 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
8 pharmacie(s)
17 dentiste(s)
A proximité du programme
48 Rue du Château
92250 La Garenne-Colombes48 Rue du Château
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
