arborescence - les emeraudes
à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

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de 210 000 à 323 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

6 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces

Disponible au 4e trimestre 2025

Pinel, PTZ+Zone B1

Prix moyen au m² du programme?4174€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DERNIER PINEL 2024, Les Emeraudes, les travaux sont en cours ! Eligibilité PINEL PLUS pour le bâtiment 5 ! Vidéo : https://www.seixo-habitat.fr/programmes/appartement-neuf-saint-vincent-de-tyrosse-les-emeraudes/ Cette résidence issue de la tranche 2 d'Arborescence, vous propose des appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant tous d’espaces extérieurs. Cette résidence au calme profitera également d’espaces verts généreux et de nombreux cheminements piétons, pour y vivre ensemble en harmonie. Le projet ambitionne d'offrir une nouvelle vie de quartier, avec des espaces paysagers, des jardins partagés comprenant des noues végétalisées en bordures de voies douces, afin d’amoindrir l’impact de la voiture et de pouvoir garantir une place sécurisée et de favoriser ainsi le bien-être des futurs résidents. Sa situation idéale à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, ainsi que de la gare, facilitera votre quotidien. SEIXO HABITAT, a sélectionné des matériaux biosourcés (recyclés) et des solutions constructives « bas carbone » pour réaliser une résidence respectueuse de l’environnement. La résidence est éligible au Prêt à Taux ZÉRO et au dispositif de défiscalisation de la loi PINEL et PINEL PLUS éligible pour le bâtiment 5. Concrétisons ensemble votre projet immobilier ! (Ref.64/64-47337) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Parking

arborescence - les emeraudes

Découvrir arborescence - les emeraudes

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

210 000 €

210 000 €(4654 € /m²)
45.12 m²1er étageParking

Appartements 3 pièces

à partir de 263 000 €

263 000 €(4054 € /m²)
64.87 m²1er étageParking
263 000 €(4155 € /m²)
63.3 m²1er étageParking
265 000 €(4080 € /m²)
64.95 m²2e étageParking

Appartements 4 pièces

à partir de 318 000 €

318 000 €(4019 € /m²)
79.12 m²1er étageParking
323 000 €(4081 € /m²)
79.15 m²2e étageParking

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Le plus bas

4008€/m²

Moyenne dans la ville

4169€/m²

Le plus haut

4654€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ARBORESCENCE - LES EMERAUDES à Saint-Vincent-de-Tyrosse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

L'immobilier neuf à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

2 programmes neufs à Saint-Vincent-de-Tyrosse

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Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

67 items

49 médecin(s) spécialisé(s)

8 dentiste(s)

2 pharmacie(s)

8 médecin(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

67 items

9 supermarché(s)

3 boucherie(s)

14 épicerie(s)

8 boulangerie(s)

33 restaurant(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

8 items

2 terrain(s) (football, rugby)

1 court(s) de tennis

1 cinéma(s)

2 gymnase(s)

2 stade(s) d'athlétisme

Services

Tout est là, sans exception

75 items

14 garage(s)

9 banque(s)

1 bureau(x) de poste

14 maçon(s)

16 électricien(s)

2 garde(s) d'enfants

17 salon(s) de coiffure

1 gendarmerie(s)

1 maison(s) de retraite

Education

Des options éducatives pour tous les âges

7 items

1 lycée(s)

1 collège(s)

1 école(s) d'enseignement supérieur

1 maternelle(s)

3 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

530 route de bordeaux - 530, route de bordeaux

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse530 route de bordeaux - 530, route de bordeaux

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Géorisques

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