Cette élégante résidence en pierre de taille massive et porteuse de seulement 26 logements d'exception, du 2 au 5 pièces est à seulement 4 minutes à pied du centre-ville du Perreux-sur-Marne. Villa Isabella se situe à proximité immédiate de commerces, à 10 min à pied des bords de Marne et non loin du Bois de Vincennes. Les appartements apportent un confort et un bien être inégalé par des prestations haut de gamme (douche à l'italienne, chauffage au sol,...). Ils sont prolongés par des balcons, terrasses et jardins d'une belle profondeur. Les travaux sont en cours, emménagez dès l'année prochaine. Contactez votre conseiller !
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villa isabellaà Le Perreux-sur-Marne (94)
de 375 000 à 582 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme8359€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
villa isabella
Découvrir villa isabella
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
375 000 €
- 375 000 €(8573 € /m²)43.74 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 559 000 €
- 559 000 €(8003 € /m²)69.85 m²1er étage
- 582 000 €(8500 € /m²)68.47 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Perreux-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
8359 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Isabella à Le Perreux-sur-Marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Perreux-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Perreux-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Perreux-sur-Marne
81
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Le Perreux-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Le Perreux-sur-Marne (94)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
2 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
203 items
70 épicerie(s)
97 restaurant(s)
8 boucherie(s)
4 supermarché(s)
15 boulangerie(s)
4 librairie(s)
5 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
154 items
9 pharmacie(s)
18 dentiste(s)
33 médecin(s)
93 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
2 piscine(s)
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
145 items
35 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
23 garage(s)
9 garde(s) d'enfants
9 banque(s)
38 électricien(s)
26 maçon(s)
A proximité du programme
107 à 109, avenue Ledru Rollin
94170 Le Perreux-sur-Marne107 à 109, avenue Ledru Rollin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
