Ce programme immobilier neuf se situe à Brec’h, une commune résidentielle de charme de 7,000 habitants, où l'esprit de village règne et la proximité avec Auray, Carnac, Vannes et Lorient enchante. À seulement 25 minutes de route des côtes atlantiques, cette localisation est idéale pour les amateurs d'air pur ! Au sein de cet environnement champêtre, découvrez une sélection de 31 maisons neuves, allant de 3 à 5 pièces. Chaque maison y est conçue pour maximiser les espaces et offrir un cadre de vie aussi lumineux qu’accueillant. Les volumes généreux sont complétés par de grandes baies vitrées orientées sud ou ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout en préservant la fraîcheur intérieure. Chaque maison bénéficie de terrains engazonnés avec haies sans vis-à-vis, parfaits pour créer un espace extérieur personnalisé, que ce soit pour une aire de jeux ou un coin détente. Les maisons répondent également aux normes énergétiques RE2020, assurant des économies mensuelles substantielles. Équipées de pompes à chaleur et de volets roulants électriques, ces habitations modernes offrent confort, économie et durabilité, faisant de ce programme immobilier à Brec’h un investissement de choix et de qualité. Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 boulevard de la Paix, Vannes 56000.
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brech à 10 min d'auray proche des commercesà Brech (56)
de 259 500 à 376 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 maisons disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.22 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 66.02 m² à 259 500 €
Prix moyen au m² du programme4057€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
brech à 10 min d'auray proche des commerces
Découvrir brech à 10 min d'auray proche des commerces
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 3 pièces
259 500 €
- 259 500 €(3931 € /m²)66.02 m²
Maisons 5 pièces
376 500 €
- 376 500 €(4183 € /m²)90 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Brech
Prix moyen de ce programme
4057 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Brech à 10 min d'Auray proche des commerces à Brech est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Brech, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Brech (56)
L'immobilier neuf à Brech (56)
Découvrir la ville de Brech
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
4 gymnase(s)
1 musée(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
50 items
1 maison(s) de retraite
10 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
10 électricien(s)
19 maçon(s)
8 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
1 dentiste(s)
3 médecin(s)
19 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
1 boucherie(s)
5 épicerie(s)
6 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
A proximité du programme
Rue du Stade
56400 BrechRue du Stade
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Préparez votre déménagement à Brech
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
