PINEL+ Green City Immobilier vous présente sa nouvelle résidence : « LE MADAILLAN » !! Située à environ 60km de l’entrée de Paris, Montataire est limitrophe à la région Île-de-France, première agglomération européenne. Nichée sur un plateau dominant la vallée, au confluent de l’Oise et du Thérain, Montataire bénéficie d’un charme exceptionnel et d’une qualité de vie agréable entre verdure et promenades au bord de l’eau. Montataire bénéficie d’un accès rapide à Paris par le réseau SNCF. En effet, on rejoint le centre de la capitale (Paris-Gare du Nord) en seulement 30 min depuis la gare de Creil. Cette résidence intimiste se compose seulement de 48 appartements allant du T2 au T3. « Le Madaillan » se compose de 3 petits bâtiments qui laissent de grands espaces arborés dans l’esprit du paysage environnant. D’allure discrète et élégante, la résidence épouse parfaitement l’architecture traditionnelle et pavillonnaire de Montataire. La résidence est située proche du cœur de ville de Montataire, où se côtoient écoles, services et commerces du quotidien. Chaque appartement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Les logements profitent également d’une luminosité exceptionnelle notamment grâce aux grandes baies vitrées donnant sur les généreux extérieurs. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les jardinets, balcons et loggias proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence et la campagne environnante. N'attendez plus et contactez nos conseillers !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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le madaillanà Montataire (60)
de 182 400 à 230 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
27 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3776€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
le madaillan
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 182 400 €
- 182 400 €(3986 € /m²)45.76 m²
- 182 400 €(3986 € /m²)45.76 m²
- 184 400 €(4057 € /m²)45.45 m²1er étage
- 184 400 €(4030 € /m²)45.76 m²1er étage
- 184 400 €(4069 € /m²)45.32 m²1er étage
- 184 900 €(4041 € /m²)45.76 m²1er étage
- 184 900 €(4058 € /m²)45.56 m²1er étage
- 185 400 €(4040 € /m²)45.89 m²1er étage
- 185 400 €(4015 € /m²)46.18 m²1er étage
- 186 400 €(4101 € /m²)45.45 m²2e étage
- 186 900 €(4084 € /m²)45.76 m²2e étage
- 186 900 €(4111 € /m²)45.46 m²2e étage
- 187 400 €(4084 € /m²)45.89 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 220 900 €
- 220 900 €(3523 € /m²)62.71 m²
- 221 400 €(3536 € /m²)62.62 m²
- 221 900 €(3539 € /m²)62.71 m²
- 223 400 €(3568 € /m²)62.62 m²1er étage
- 224 400 €(3578 € /m²)62.71 m²1er étage
- 225 400 €(3532 € /m²)63.81 m²1er étage
- 225 900 €(3418 € /m²)66.1 m²
- 226 400 €(3615 € /m²)62.62 m²2e étage
- 226 900 €(3378 € /m²)67.17 m²
- 227 400 €(3626 € /m²)62.71 m²2e étage
- 227 900 €(3456 € /m²)65.95 m²1er étage
- 227 900 €(3448 € /m²)66.1 m²1er étage
- 228 400 €(3579 € /m²)63.81 m²2e étage
- 230 900 €(3493 € /m²)66.1 m²2e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montataire
Prix moyen de ce programme
3776 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE MADAILLAN à Montataire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montataire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Montataire
Montataire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Montataire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Montataire
Montataire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Montataire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montataire (60)
L'immobilier neuf à Montataire (60)
Découvrir la ville de Montataire
Services
Tout est là, sans exception
67 items
17 maçon(s)
3 garde(s) d'enfants
12 électricien(s)
22 garage(s)
1 bureau(x) de poste
2 banque(s)
9 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
66 items
28 épicerie(s)
1 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
4 boucherie(s)
9 boulangerie(s)
23 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
5 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
2 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
2 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
33 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
8 médecin(s)
5 dentiste(s)
A proximité du programme
Avenue du 17 octobre 1961
60160 MontataireAvenue du 17 octobre 1961
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
