Imaginez-vous dans notre résidence fermée et sécurisée, assurant un accès privilégié et une tranquillité d'esprit inégalée. Dans cet écrin de prestige, nous vous proposons des prestations de haute qualité, avec la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Laissez-vous séduire par nos séjours lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle. Mais les avantages ne s'arrêtent pas là. Laissez-moi vous présenter votre futur chez-vous : Ces appartements de 76,12 m2 environ vous offre un agencement parfaitement optimisé. Dès votre entrée dans le hall, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et moderne. La cuisine ouverte sur le séjour lumineux vous invite à des moments de convivialité, tandis que les deux chambres spacieuses garantissent votre intimité. La salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace de vie harmonieux. Sans oublier la terrasse allant jusqu’à 21,47 m², véritable extension de votre intérieur où vous pourrez vous détendre et profiter des douces soirées d'été. La plupart de nos appartements sont équipés de celliers et de dressings, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel. Vos véhicules bénéficieront de stationnements sécurisés, tandis que vos vélos seront en toute sécurité dans nos locaux dédiés. En choisissant notre résidence, vous optez pour un mode de vie équilibré, avec une proximité immédiate de toute commodités , des activités sportives et culturelles, ainsi que des établissements scolaires de renom. Enfin, laissez-vous charmer par le cadre exceptionnel de cette ville, où histoire, culture et beauté naturelle se mêlent harmonieusement pour créer un environnement de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre l'excellence au quotidien. Contactez-nous dès maintenant Référence :13100_763 Chez Novanea, votre satisfaction est notre priorité. Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine des allées provençalesà Aix-en-Provence (13)
de 721 000 à 817 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme10282€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Climatisation
Digicode
Jardin
Parking
Terrasse
domaine des allées provençales
Découvrir domaine des allées provençales
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 721 000 €
- 721 000 €(9877 € /m²)73 m²
- 722 000 €(9500 € /m²)76 m²
- 757 000 €(10370 € /m²)73 m²
- 796 000 €(10474 € /m²)76 m²
- 817 000 €(11192 € /m²)73 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aix-en-Provence
Prix moyen de ce programme
10282 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DES ALLÉES PROVENÇALES à Aix-en-Provence est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aix-en-Provence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aix-en-Provence (13)
L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
23 gymnase(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
4 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
4 parcours de golf
5 théâtre(s)
11 musée(s)
8 centre(s) équestre(s)
7 piscine(s)
16 court(s) de tennis
11 stade(s) d'athlétisme
23 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1209 items
779 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
151 dentiste(s)
51 pharmacie(s)
215 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1600 items
965 restaurant(s)
29 supermarché(s)
124 boulangerie(s)
34 boucherie(s)
379 épicerie(s)
44 librairie(s)
25 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1156 items
14 maison(s) de retraite
250 salon(s) de coiffure
190 garage(s)
4 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
215 électricien(s)
89 banque(s)
35 garde(s) d'enfants
9 bureau(x) de poste
348 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
210 items
74 école(s) d'enseignement supérieur
54 école(s) élémentaire(s)
18 lycée(s)
9 université(s)
37 maternelle(s)
18 collège(s)
A proximité du programme
13100 Aix-en-ProvenceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Aix-en-Provence
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
