Idéalement située à seulement 10 minutes du Cours Mirabeau, Novanea vous propose des appartements du Studio au T5, alliant espace généreux et luminosité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère apaisante qui règne dans notre cadre verdoyant. Profitez de votre terrasse privée, jusqu'à 46m2, ou de votre jardin pouvant aller jusqu'à 131m2, pour des moments de détente en toute intimité. Voici quelques-uns des nombreux atouts de notre résidence : - Sécurité et tranquillité dans un cadre verdoyant - L’agencement des espaces extérieurs a été conçu pour garantir une grande luminosité - Vastes volumes, offrant des séjours et chambres spacieuses - Cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité - Jardins allant jusqu'à 131m2 et terrasses jusqu'à 46m2, pour profiter de l'extérieur en toute intimité - Stationnements sécurisés pour votre tranquillité d'esprit - Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires - Proximité des activités sportives et culturelles pour une vie riche en découvertes Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement ? Ne cherchez plus, contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 13100_764 Chez Novanea, votre satisfaction est notre priorité. Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine de l'aigleà Aix-en-Provence (13)
de 244 000 à 970 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme7852€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Climatisation
Digicode
Jardin
Parking
Terrasse
domaine de l'aigle
Découvrir domaine de l'aigle
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 244 000 €
- 244 000 €(8414 € /m²)29 m²
- 252 000 €(8690 € /m²)29 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 299 000 €
- 299 000 €(7475 € /m²)40 m²
- 313 000 €(7825 € /m²)40 m²
- 378 000 €(7875 € /m²)48 m²
- 391 000 €(8689 € /m²)45 m²
- 409 000 €(8702 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 419 000 €
- 419 000 €(6651 € /m²)63 m²
- 429 000 €(6810 € /m²)63 m²
- 454 000 €(7443 € /m²)61 m²
- 485 000 €(7348 € /m²)66 m²
- 509 000 €(7485 € /m²)68 m²
Appartements 4 pièces
719 000 €
- 719 000 €(8768 € /m²)82 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 950 000 €
- 950 000 €(7724 € /m²)123 m²
- 970 000 €(7886 € /m²)123 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aix-en-Provence
Prix moyen de ce programme
7852 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DE L'AIGLE à Aix-en-Provence est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aix-en-Provence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aix-en-Provence (13)
L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)
Découvrir la ville de Aix-en-Provence
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1209 items
779 médecin(s) spécialisé(s)
215 médecin(s)
13 établissement(s) de santé
51 pharmacie(s)
151 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
16 court(s) de tennis
23 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 piscine(s)
8 centre(s) équestre(s)
5 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
23 gymnase(s)
11 stade(s) d'athlétisme
18 terrain(s) (football, rugby)
4 parcours de golf
4 cinéma(s)
11 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
1156 items
215 électricien(s)
14 maison(s) de retraite
4 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
35 garde(s) d'enfants
89 banque(s)
348 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
190 garage(s)
9 bureau(x) de poste
250 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
210 items
18 collège(s)
18 lycée(s)
74 école(s) d'enseignement supérieur
37 maternelle(s)
54 école(s) élémentaire(s)
9 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1600 items
379 épicerie(s)
34 boucherie(s)
965 restaurant(s)
25 quincaillerie(s)
44 librairie(s)
124 boulangerie(s)
29 supermarché(s)
A proximité du programme
13100 Aix-en-ProvenceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Aix-en-Provence
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
