sensorium
à La Madeleine (59)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 346 000 à 430 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+, PinelZone A
Prix moyen au m² du programme?5253€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de remise (**) par pièce
Du 05 novembre au 31 décembre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements
Venez découvrir notre logement décoré en prenant rendez-vous auprès de notre Conseiller Commercial ! Sensorium, un lieu de vie unique dans la Métropole Européenne de Lille, avec des logements du 2 au 4 pièces, des commerces et des services innovants. Sensorium, ce sont des émotions à vivre et à partager ! Pour découvrir le mini-site de l’opération : www.sensorium.immo # Sensorium à La Madeleine, proximité immédiate Vieux-Lille et Euralille gare. Des logements du 2 au 4 pièces, spacieux et lumineux. Balcons et terrasses privatives sur le toit selon les logements. Des prestations de standing dans les appartements. Des services innovants au sein de cette résidence paysagère : portager partagers, conciergerie, parkings privatifs ou mutualisés en sous-sol, station de véhicules en autopartage, dalles photovoltaïques, réseau social d'information et d'entraide. Petits bâtiments autour d'un parc arboré. Commerces en pieds d'immeubles. Sensorium, ce sont des émotions à vivre et à partager ! Sensorium, c’est LE projet patrimonial idéal pour vivre ou investir dans la Métropole Européeene de Lille (éligible Pinel et PTZ+).
(*) et (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

346 000 €
  • 346 000 €(4970 € /m²)
    69.62 m²Rez-de-chausséeParkingJardinExposition Est

Appartements 4 pièces

à partir de 410 000 €
  • 410 000 €(5177 € /m²)
    79.2 m²2e étageBalconParking
  • 429 000 €(5437 € /m²)
    78.91 m²3e étageBalconParking
  • 430 000 €(5429 € /m²)
    79.2 m²3e étageBalconParking
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3 Allée du Château Blanc 59290 WASQUEHAL
Du lundi au samedi : 10h à 12h et de 14h à 18h

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Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à La Madeleine

Prix moyen de ce programme
5253 €/m²
Le plus bas
4483€/m²
Moyenne dans la ville
5677€/m²
Le plus haut
7143€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Sensorium à La Madeleine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Madeleine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Madeleine
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Madeleine, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Madeleine
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Madeleine (59)

L'immobilier neuf à La Madeleine (59)

Découvrir la ville de La Madeleine

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
6 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
109 items
7 supermarché(s)
28 épicerie(s)
3 boucherie(s)
1 librairie(s)
59 restaurant(s)
11 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
170 items
16 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
115 médecin(s) spécialisé(s)
30 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
90 items
6 maçon(s)
6 maison(s) de retraite
25 salon(s) de coiffure
19 banque(s)
1 bureau(x) de poste
13 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
6 garde(s) d'enfants
13 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
1 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
5 maternelle(s)

A proximité du programme

rue Paul Doumer

59110 La Madeleinerue Paul Doumer

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr