Bienvenue dans la résidence idyllique de Caluire et Cuire, nichée côté village, où charme et convivialité se conjuguent à merveille. Découvrez un cadre de vie unique, intégré harmonieusement à son environnement naturel, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience résidentielle exceptionnelle. Les appartements, allant du 2 au 3 pièces, vous invitent à découvrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Chaque résidence est conçue avec soin, offrant des intérieurs élégants et des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. Laissez-vous séduire par les extérieurs de chaque appartement, tous prolongés par des espaces privatifs offrant une vue imprenable sur les environs. Profitez de moments de détente et de convivialité en plein air, dans un cadre paisible et préservé. Implantée côté village, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Vivez au rythme tranquille d'une vie de quartier tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Lyon. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement préservé et chaleureux, au sein d'une résidence intégrée à son cadre naturel. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous à Caluire et Cuire côté village ! Référence du programme : « 69300_251 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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jardin des rancyà Caluire-et-Cuire (69)
de 274 000 à 428 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6282€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
jardin des rancy
Découvrir jardin des rancy
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 274 000 €
- 274 000 €(6227 € /m²)44 m²
- 283 000 €(6289 € /m²)45 m²
- 360 000 €(7347 € /m²)49 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 352 500 €
- 352 500 €(5685 € /m²)62 m²
- 428 000 €(5863 € /m²)73 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Caluire-et-Cuire
Prix moyen de ce programme
6282 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN DES RANCY à Caluire-et-Cuire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Caluire-et-Cuire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Caluire-et-Cuire passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Caluire-et-Cuire
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Caluire-et-Cuire, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Caluire-et-Cuire, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Caluire-et-Cuire passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Caluire-et-Cuire
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Caluire-et-Cuire, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Caluire-et-Cuire (69)
L'immobilier neuf à Caluire-et-Cuire (69)
Découvrir la ville de Caluire-et-Cuire
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
214 items
1 quincaillerie(s)
6 boucherie(s)
4 supermarché(s)
97 restaurant(s)
4 librairie(s)
76 épicerie(s)
26 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
5 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
3 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
174 items
42 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 maison(s) de retraite
38 garage(s)
11 garde(s) d'enfants
24 maçon(s)
13 banque(s)
1 bureau(x) de poste
37 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
28 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
15 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
2 lycée(s)
6 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
276 items
182 médecin(s) spécialisé(s)
40 médecin(s)
15 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
35 dentiste(s)
A proximité du programme
69300 Caluire-et-CuireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Caluire-et-Cuire
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
