Venez découvrir une nouvelle manière de vivre dans le prestigieux quartier du Triangle de la Gare à Nîmes. Nichée au cœur de cette zone dynamique, notre résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec des commerces au pied de l'immeuble, un jardin partagé verdoyant, et un parking en sous-sol sécurisé, parfait pour démarrer une nouvelle aventure. Nos appartements, allant du T1 au T3, ont été conçus pour allier modernité et confort. Les intérieurs spacieux et baignés de lumière naturelle vous offrent un espace de vie agréable et chaleureux. Profitez également de larges terrasses avec une vue imprenable sur Nîmes, idéales pour des moments de détente en plein air. Vous trouverez à proximité immédiate tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien facilité : commerces variés, services de proximité, monuments historiques emblématiques, établissements scolaires de qualité, et infrastructures sportives et culturelles pour toute la famille. Côté transport, la résidence bénéficie d'une situation idéale. Vous serez proches des gares, des principaux axes routiers menant aux grandes villes voisines, des lignes de bus, du tramway, et même de l'aéroport, assurant une mobilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et accessibilité, au cœur de la magnifique ville de Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence du programme : 34340_742 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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clos du coliséeà Nimes (30)
de 144 000 à 284 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4535€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Ascenseur
Interphone
Parking
Terrasse
clos du colisée
Découvrir clos du colisée
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 144 000 €
- 144 000 €(5143 € /m²)28 m²
- 147 000 €(5250 € /m²)28 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 207 000 €
- 207 000 €(4404 € /m²)47 m²
- 209 000 €(4447 € /m²)47 m²
- 211 000 €(4489 € /m²)47 m²
- 218 000 €(4360 € /m²)50 m²
- 220 000 €(4400 € /m²)50 m²
Appartements 3 pièces
284 000 €
- 284 000 €(3787 € /m²)75 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
4535 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS DU COLISÉE à Nimes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
Découvrir la ville de Nimes
Education
Des options éducatives pour tous les âges
164 items
6 université(s)
27 école(s) d'enseignement supérieur
19 collège(s)
16 lycée(s)
40 maternelle(s)
56 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
141 items
14 court(s) de tennis
3 parcours de golf
1 conservatoire(s)
8 centre(s) équestre(s)
29 gymnase(s)
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 stade(s) d'athlétisme
20 terrain(s) (football, rugby)
6 musée(s)
11 piscine(s)
4 théâtre(s)
3 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
1342 items
247 salon(s) de coiffure
67 banque(s)
429 maçon(s)
9 bureau(x) de poste
335 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
29 garde(s) d'enfants
200 garage(s)
1 gendarmerie(s)
20 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1588 items
65 boucherie(s)
20 quincaillerie(s)
532 épicerie(s)
37 supermarché(s)
132 boulangerie(s)
760 restaurant(s)
42 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1028 items
164 médecin(s)
672 médecin(s) spécialisé(s)
121 dentiste(s)
13 établissement(s) de santé
58 pharmacie(s)
A proximité du programme
30000 NimesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Nimes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
