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à Gif-sur-Yvette (91)

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de 267 750 à 450 500 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

5 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces

Disponible au 3e trimestre 2026

Prix moyen au m² du programme?4691€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Score Eco-Zone?88 / 100

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

LANCEMENT 2ND TRANCHE : NOUVEAUX LOGEMENTS DISPONIBLES . DÉMARRAGE TRAVAUX EN DÉCEMBRE 2024. Découvrez au cœur du Plateau de Saclay à Gif-sur-Yvette (91), votre future résidence IMAGIN, à proximité de toutes les commodités : arrêt de bus au pied de la résidence, Mairie, services publics, crèche, Groupe Scolaire de Moulon de la maternelle au collège, campus universitaire, Parc de Moulon, commerces et services. …

En plein cœur d’un cadre de vie arboré, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces dont certains en duplex, des maisons de ville ainsi que de nombreux services : parking en sous-sol, locaux à vélos, salle des voisins et un jardin paysager en cœur d’îlot.

Une attention particulière a été portée aux aménagements intérieurs des logements, conçus pour votre bien-être, avec un apport élevé de lumière naturelle et de nombreux rangements.

Les logements sont majoritairement prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire.

À terme, ce nouveau quartier sera desservi par la ligne 18 du Grand Paris Express à l’horizon 2026.

Une résidence idéale pour les primo-accédants (Éligible dispositif prêt à taux zéro) et accédants. Bénéficiez de prix maîtrisés sur certains logements. Bureau de vente : À l'angle de la rue Raimond Castaing et la D128, 91160 Gif-sur-Yvette.
(Ref.21-20064/522345-2706047)

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur

Terrasse

Balcon

Parking

Ascenseur

Terrasse

Balcon

Parking

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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

267 750 €

267 750 €(5018 € /m²)
53.36 m²3e étageAscenseurBalconExposition Sud

Appartements 3 pièces

300 050 €

300 050 €(4626 € /m²)
64.86 m²2e étageAscenseurBalconExposition Ouest

Appartements 4 pièces

à partir de 375 700 €

375 700 €(4628 € /m²)
81.18 m²1er étageAscenseurBalconExposition Sud
430 950 €(4745 € /m²)
90.82 m²AscenseurBalconTerrasse

Appartements 5 pièces

450 500 €

450 500 €(4437 € /m²)
101.54 m²AscenseurTerrasseExposition Sud

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

LEGENDRE IMMOBILIER

À l'angle de la rue Raimond Castaing et la D128 Gif-sur-Yvette

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Plus d'infos

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Gif-sur-Yvette

Le plus bas

4437€/m²

Moyenne dans la ville

6112€/m²

Le plus haut

6815€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Imagin à Gif-sur-Yvette est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gif-sur-Yvette, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Gif-sur-Yvette

88

/100

Le score moyen à Gif-sur-Yvette est de 93/100

Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

Sources :

Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Gif-sur-Yvette (91)

L'immobilier neuf à Gif-sur-Yvette (91)

3 programmes neufs à Gif-sur-Yvette

Découvrir la ville de Gif-sur-Yvette

Services

Tout est là, sans exception

62 items

1 bureau(x) de poste

4 garde(s) d'enfants

10 banque(s)

6 maçon(s)

2 gendarmerie(s)

10 électricien(s)

1 maison(s) de retraite

22 salon(s) de coiffure

6 garage(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

89 items

37 restaurant(s)

3 boucherie(s)

27 épicerie(s)

4 librairie(s)

6 supermarché(s)

12 boulangerie(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

110 items

27 dentiste(s)

59 médecin(s) spécialisé(s)

18 médecin(s)

6 pharmacie(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

25 items

6 école(s) d'enseignement supérieur

2 collège(s)

1 lycée(s)

10 école(s) élémentaire(s)

1 université(s)

5 maternelle(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

33 items

1 cinéma(s)

9 gymnase(s)

1 parcours de golf

4 stade(s) d'athlétisme

4 terrain(s) (basket-ball, handball)

1 centre(s) équestre(s)

1 théâtre(s)

5 court(s) de tennis

7 terrain(s) (football, rugby)

A proximité du programme

RUE FRANCIS PERRIN

91190 Gif-sur-YvetteRUE FRANCIS PERRIN

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les atouts du programme

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