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Le marché immobilier du neuf à Calais est dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'investissement. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Calais sont le centre-ville, Saint-Pierre et Beau-Marais. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires de qualité tels que 9 collÚges, 4 lycées généraux et/ou technologiques, 30 écoles élémentaires, 10 écoles maternelles et 1 institut universitaire.
Calais compte un total de 36,351 logements, dont 44.07% sont occupĂ©s par des propriĂ©taires et 54.46% par des locataires. Seulement 6.46% des rĂ©sidences principales ont Ă©tĂ© construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf varient chaque annĂ©e, avec un prix moyen de 2456.79 âŹ/m2 en 2024, 3465.24 âŹ/m2 en 2023 et 1954.21 âŹ/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles Ă Calais sont variĂ©s, offrant une diversitĂ© de choix aux potentiels acquĂ©reurs.