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philea
à Calais (62)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB9589 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
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CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNPZone B1
Prix moyen au m² du programme?5000€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Lancement événement le 2 janvier ! Investissez en LMNP au sein une résidence neuve dédiée aux jeunes actifs et aux étudiants, située à 10 min. du centre-ville de Calais en vélo et profitez d’un potentiel de rendement locatif allant jusqu’à 5%!





Un emplacement de choix puisqu’à seulement 7 min. à pied, la ville accueille l'Université du Littoral-Côte-d'Opale (IUT et école d’ingénieurs) tandis que le Centre Hospitalier de Calais forme de nombreux jeunes actifs et étudiants, se trouve à 7 min* en vélo.

Depuis cette nouvelle adresse, accédez rapidement à la gare TGV de Calais, à seulement 8 min* en voiture, offrant des liaisons rapides vers des destinations telles que Lille, Amiens ou encore Paris Nord. Pour le quotidien, commerces et services tels que supermarché, boulangerie et pharmacie sont situés à proximité immédiate.

Parfaitement conçus pour répondre aux attentes des jeunes actifs et des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs tels que laverie, cafétéria, salle commune et salle de sport. Des parkings aériens et un très grand local vélos complètent les équipements.







Inscrivez-vous pour faire partie des premiers à découvrir notre projet pour investir au sein d’une commune à forte demande locative !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

89 000 €
  • 89 000 €(5000 € /m²)
    17.8 m²Rez-de-chaussée

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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MARIGNAN

42 Boulevard Carnot 59000 Lille

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Calais
Calais en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Calais (62)

L'immobilier neuf à Calais (62)

Découvrir la ville de Calais

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
309 items
186 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
31 dentiste(s)
58 médecin(s)
29 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
331 items
23 banque(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
83 garage(s)
30 maçon(s)
4 bureau(x) de poste
9 maison(s) de retraite
121 salon(s) de coiffure
2 tribunaux
47 électricien(s)
10 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
68 items
13 école(s) d'enseignement supérieur
8 lycée(s)
1 université(s)
30 école(s) élémentaire(s)
9 collège(s)
7 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
68 items
19 gymnase(s)
2 piscine(s)
16 terrain(s) (football, rugby)
3 théâtre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
2 musée(s)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
2 court(s) de tennis
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
456 items
23 supermarché(s)
12 librairie(s)
141 épicerie(s)
52 boulangerie(s)
190 restaurant(s)
32 boucherie(s)
6 quincaillerie(s)

A proximité du programme

9 Rue Murillo

62100 Calais9 Rue Murillo

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr