anguiaou
à Saint-Paul-lès-Dax (40)

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de 168 000 à 259 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

8 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces

Disponible au 4e trimestre 2026

Prix moyen au m² du programme?3817€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAU Le DOMAINE D'ANGIAOU est un havre de modernité et de confort située dans la charmante ville de Saint-Paul-lès-Dax.

Conçue pour répondre aux besoins évolutifs de ses résidents, la résidence allie innovation et flexibilité architecturale.
Chaque appartement peut être réaménagé selon vos préférences, ajouter un bureau ou créer une nouvelle chambre, les possibilités sont infinies grâce à notre concept évolutif!

Proposant des appartements du 2 au 3 pièces pouvant évoluer pour certains en 3 et 4 pièces, Le domaine d'ANGUIAOU vous invite à découvrir une nouvelle façon de vivre, où confort et évolutivité se conjuguent pour créer un environnement unique, adapté a votre style de vie

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Offres non cumulables avec tout autre dispositif en cours.

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Les atouts du programme

anguiaou

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 168 000 €

168 000 €(3871 € /m²)
43.4 m²1er étage
170 000 €(3917 € /m²)
43.4 m²1er étage
170 000 €(3917 € /m²)
43.4 m²1er étage

Appartements 3 pièces

à partir de 207 000 €

207 000 €(3710 € /m²)
55.8 m²1er étage
221 000 €(3817 € /m²)
57.9 m²
221 000 €(3778 € /m²)
58.5 m²
224 000 €(3829 € /m²)
58.5 m²

Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

259 000 €

259 000 €(3695 € /m²)
70.1 m²

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NEXITY

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Saint-Paul-lès-Dax

Le plus bas

3466€/m²

Moyenne dans la ville

3775€/m²

Le plus haut

4276€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ANGUIAOU à Saint-Paul-lès-Dax est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Paul-lès-Dax, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Paul-lès-Dax (40)

L'immobilier neuf à Saint-Paul-lès-Dax (40)

3 programmes neufs à Saint-Paul-lès-Dax

Découvrir la ville de Saint-Paul-lès-Dax

Education

Des options éducatives pour tous les âges

9 items

1 lycée(s)

4 école(s) élémentaire(s)

2 collège(s)

2 maternelle(s)

Services

Tout est là, sans exception

89 items

22 électricien(s)

2 maison(s) de retraite

15 maçon(s)

1 bureau(x) de poste

1 garde(s) d'enfants

22 garage(s)

5 banque(s)

21 salon(s) de coiffure

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

15 items

1 stade(s) d'athlétisme

2 terrain(s) (basket-ball, handball)

5 terrain(s) (football, rugby)

2 centre(s) équestre(s)

3 gymnase(s)

1 piscine(s)

1 court(s) de tennis

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

112 items

8 dentiste(s)

84 médecin(s) spécialisé(s)

14 médecin(s)

5 pharmacie(s)

1 établissement(s) de santé

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

100 items

3 boucherie(s)

2 librairie(s)

9 supermarché(s)

10 boulangerie(s)

27 épicerie(s)

1 quincaillerie(s)

48 restaurant(s)

A proximité du programme

0000 CHEMIN D'ANGUIAOU

40990 Saint-Paul-lès-Dax0000 CHEMIN D'ANGUIAOU

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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