Ce programme immobilier neuf à Épernay est stratégiquement positionné , au c&oelig ; ur du vignoble , offrant une résidence de services pour seniors dans un quartier sud , résidentiel paisible . Ciblant principalement les investisseurs , ce projet promet une source de revenu significative et pérenne , soutenue par les avantages fiscaux des dispositifs LMP/LMNP (Loueur Meublé (Non) Professionnel) . Plus de détails disponibles en agence . Les appartements , du studio au 3 pièces , sont meublés pour une habitabilité immédiate , combinant confort et fonctionnalité . Ils disposent d'un agencement spacieux avec un kit mobilier complet , parfait pour un emménagement sans tracas . Chaque logement bénéficie également d'isolations phoniques et thermiques de haute qualité , ainsi que d'un balcon ou d'une terrasse privative pour la plupart , enrichissant l'expérience résidentielle . Les résidents ont accès à une gamme étendue de prestations collectives pour un quotidien agréable et diversifié . Un restaurant ouvert tous les jours propose une vue panoramique imprenable sur les vignes , complété par des services tels qu'une bibliothèque , une salle de projection , un boulodrome , et un grand parc arboré . Des installations additionnelles comme un salon de beauté , une salle de sport , et divers services (blanchisserie , aide à domicile) garantissent une vie active et enrichissante pour les seniors , peu importe leur niveau de mobilité . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 28 autres résidences dans le 51 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 rue des Teilliers, Reims 51100.
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épernay résidence séniors lmnp au coeur du vignobleà Epernay (51)
1 appartement disponible1 pièce
Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone B2
Prix moyen au m² du programme4137€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
épernay résidence séniors lmnp au coeur du vignoble
Découvrir épernay résidence séniors lmnp au coeur du vignoble
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
118 980 €
- 118 980 €(4137 € /m²)28.76 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Epernay
Prix moyen de ce programme
4137 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Épernay résidence séniors LMNP au coeur du vignoble à Epernay est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Epernay, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Epernay
Le PTZ 2024 à Epernay, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Epernay, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Epernay (51)
L'immobilier neuf à Epernay (51)
Découvrir la ville de Epernay
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
3 lycée(s)
9 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
8 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
147 items
55 salon(s) de coiffure
1 tribunaux
22 maçon(s)
28 garage(s)
1 gendarmerie(s)
12 banque(s)
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
15 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
6 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
198 items
2 quincaillerie(s)
11 librairie(s)
5 supermarché(s)
66 épicerie(s)
89 restaurant(s)
12 boucherie(s)
13 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
42 items
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
5 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
10 gymnase(s)
5 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
102 items
6 établissement(s) de santé
14 médecin(s)
49 médecin(s) spécialisé(s)
12 pharmacie(s)
21 dentiste(s)
A proximité du programme
9 place du 13e Régiment de Génie
51200 Epernay9 place du 13e Régiment de Génie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
