A seulement 20min de Rennes, cette maison à deux niveaux est parfaitement adaptée pour une famille. Elle combine confort et luminosité avec au rez-de-chaussée, un agréable espace de vie lumineux avec une cuisine américaine moderne et des WC séparés. L'espace nuit se compose, lui, de trois grandes chambres, d'une salle de bain d'environ 10m² et d'un deuxième WC. Un garage intégré vient compléter ce bien. Cette maison est conforme aux normes énergétiques RE2020, assurant ainsi une habitation moderne et économe en énergie.
Inclus : terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes.
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maison 5 piècesà Saint-Gondran (35)
1 maison disponible90 m2
Estimation rendement locatif5.22 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 90 m² à 189 800 €
Prix moyen au m² du programme2109€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
maison 5 pièces à saint-gondran
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Maisons 5 pièces
189 800 €
- 189 800 €(2109 € /m²)90 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Gondran (35)
L'immobilier neuf à Saint-Gondran (35)
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Services
Les indispensables à portée de main
1 item
1 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
35630 Saint-GondranAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr