Découvrez un espace où confort et élégance s’unissent pour créer une symphonie de bien-être. Votre recherche de la perfection est enfin récompensée ! Entrez dans ce sanctuaire de tranquillité, un écrin de verdure où la nature déploie ses charmes infinis. Explorez notre gamme variée d’appartements T3, chacun doté d’un balcon ou d’une terrasse pour savourer la beauté de la Seine et de ses espaces verts luxuriants. Laissez la lumière du jour inonder chaque pièce, révélant des volumes généreux et accueillants. Bénéficiez d’une vie facilitée par de nombreuses commodités à portée de main : Des boutiques et services indispensables à deux pas Le marché de Landy et sa profusion de produits frais et locaux Des écoles et collèges de qualité, accessibles en un clin d’œil Des espaces verts, terrains de jeux, un complexe sportif et des courts de tennis pour vos loisirs Des centres culturels tels qu’un musée, un château historique et un cinéma moderne Une connectivité exceptionnelle grâce aux bus, au RER E et aux lignes de métro 13 et 14 L’aéroport de Paris - Charles de Gaulle, à seulement un court trajet de 16 minutes Faites de votre rêve une adresse prestigieuse. Référence du programme : 93400_1115 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique ! Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.,
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le clos jean jaurèsà Saint-Ouen (93)
de 458 500 à 520 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme7896€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Digicode
Jardin
Balcon
le clos jean jaurès
Découvrir le clos jean jaurès
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 458 500 €
- 458 500 €(7395 € /m²)62 m²
- 488 000 €(7871 € /m²)62 m²
- 494 000 €(7968 € /m²)62 m²
- 498 000 €(7905 € /m²)63 m²
- 502 000 €(7968 € /m²)63 m²
- 504 000 €(8000 € /m²)63 m²
- 508 000 €(7938 € /m²)64 m²
- 520 000 €(8125 € /m²)64 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Ouen
Prix moyen de ce programme
7896 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS JEAN JAURÈS à Saint-Ouen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Ouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Ouen
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Ouen, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Ouen, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Ouen
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Ouen
59
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-Ouen (93)
L'immobilier neuf à Saint-Ouen (93)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
2 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
1 piscine(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
8 gymnase(s)
1 musée(s)
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
110 items
21 médecin(s)
51 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
15 pharmacie(s)
22 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
336 items
12 garde(s) d'enfants
95 maçon(s)
4 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 maison(s) de retraite
54 garage(s)
101 électricien(s)
48 salon(s) de coiffure
15 banque(s)
1 tribunaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
36 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
8 maternelle(s)
15 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
4 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
567 items
10 supermarché(s)
8 boucherie(s)
9 librairie(s)
320 restaurant(s)
167 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
50 boulangerie(s)
A proximité du programme
93400 Saint-OuenAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Ouen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
